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2 Pièces, 31 m², 1. étage
Type de bien
Studio
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 269'000
1957 Ardon
Adresse copiée
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Studio
Pièce
2
Étage
1. étage
Surface habitable
31 m²
Construction
1970
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 269'000
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Équipements
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Sèche-linge
Description
Studio 32m2
À vendre : Charmant studio au cœur d'Ardon.
Découvrez ce joli studio récemment rénové, idéalement situé en plein centre d'Ardon.
Cet appartement est déjà loué par l'état du valais a 800chf/mois (possibilité de renégocierle contrat a la hausse), offrant ainsi une garantie de loyer, qu'il y ait un locataire ou non. En cas de dégradations, une remise en état est également assurée par l'état du Valais.
Caractéristiques de l'appartement :
- Cuisine entièrement refaite à neuf 2023.
- Cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une grande pièce à vivre.
- Petite copropriété avec faibles charges
- Place de parking extérieur inclus.
Avantages :
- Possibilité de rompre le contrat lors de l'achat et d'y résider vous-même, ou de trouver un nouveau locataire (loyer estimé à 940chf avec place de park).
- Options de financement flexibles, avec possibilité d'augmenter le prix de vente pour couvrir les frais de notaire, ce qui réduit votre apport de base.
- Taux d'intérêt avantageux, arrangements possibles avec ma banque, pour faciliter le dossier.
Emplacement :
- À seulement 10 minutes à pied de la gare
- À 3 minutes d'une supérette et d'un arrêt de bus.
- À 1 minute d'un bar et 2 minutes d'une boulangerie.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un rendement immédiat estimé a env.5%
. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Me contacter par mail uniquement. Ou whatsapp.
Répond dans la journée.
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Caractéristiques de l'appartement :
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- Petite copropriété avec faibles charges
- Place de parking extérieur inclus.
Avantages :
- Possibilité de rompre le contrat lors de l'achat et d'y résider vous-même, ou de trouver un nouveau locataire (loyer estimé à 940chf avec place de park).
- Options de financement flexibles, avec possibilité d'augmenter le prix de vente pour couvrir les frais de notaire, ce qui réduit votre apport de base.
- Taux d'intérêt avantageux, arrangements possibles avec ma banque, pour faciliter le dossier.
Emplacement :
- À seulement 10 minutes à pied de la gare
- À 3 minutes d'une supérette et d'un arrêt de bus.
- À 1 minute d'un bar et 2 minutes d'une boulangerie.
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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