4.5 Pièces, 124 m², 1. étage

Wohnen zwischen Stadtpuls und Grünoase
Die Liegenschaft an der Bruggwaldstrasse 72 befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere im Osten der Stadt St. Gallen. 
Hier geniessen Sie eine privilegierte Lage, die urbanen Komfort perfekt mit der Ruhe der Natur verbindet.

Die Highlights der Lage auf einen Blick:

Natur vor der Haustür:
Der Name ist Programm - der Bruggwald liegt nur wenige Schritte entfernt. Er bietet weitläufige Spazierwege, Joggingpfade und Erholungsraum pur. Ideal für Sportbegeisterte und Hundebesitzer.

Erstklassige Anbindung:
Die Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Dank der hervorragenden Taktung erreichen Sie das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof St. Gallen in rund 10-15 Minuten. Auch der Autobahnanschluss (A1) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Infrastruktur & Bildung:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros, Coop) sowie Post und Apotheken sind im nahen Heiligkreuz-Quartier schnell erreichbar. Kindergärten und Primarschulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage äusserst familienfreundlich macht.

Bildung & Wirtschaft:
Die renommierte Universität St. Gallen (HSG) sowie das Kantonsspital sind nur einen Katzensprung entfernt, was die Attraktivität der Lage für Akademiker und medizinisches Fachpersonal unterstreicht.

Sonne & Ausblick:
Durch die leicht erhöhte Lage am Hang profitiert das Objekt von einer optimalen Besonnung und - je nach Stockwerk - von einem herrlichen Weitblick über das Quartier bis hin zu den Appenzeller Alpen und dem Bodensee.

Fazit:
Die Bruggwaldstrasse 72 ist die ideale Adresse für Menschen, die die Vorzüge der Stadt St. Gallen schätzen, aber nach Feierabend die Ruhe und die frische Luft des Waldes geniessen möchten. Ein Ort, an dem Lebensqualität grossgeschrieben wird.

Lichtdurchflutete Wohnung mit Weitsicht
 

Suchen Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Gemütlichkeit verbindet? 
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und eine unverbaubare Aussicht.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnen & Geniessen:
Das Herzstück ist das grosse, helle Wohnzimmer. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie hier eine beeindruckende Weitsicht und ein einladendes Ambiente.

Kulinarik:
Die geräumige Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für einen grossen Esstisch - der ideale Treffpunkt für die ganze Familie.

Flexibilität:
Neben den 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen offenen Raum, der sich perfekt als Leseecke, Home-Office oder Spielbereich anbietet.

Wellness-Faktor:
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ausgestattet mit einer praktischen Duschkabine sowie einer Badewanne zum Entspannen.

Outdoor-Plus:
Gleich zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum nach draussen. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der als geschützter zusätzlicher Wohnraum das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Fazit: Diese Wohnung im 2. OG ist ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Platz, Licht und eine Prise Extra-Komfort legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!