3 Pièces

Standort: Malvaglia, Via Brugaio 23
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. ca. 76 m2
Wohnfläche: 100 m2
Zimmer: 2.5 + 3 Zimmer.
Jahr der Renovierung: 2016
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 2
Keller: nein
Heizung: Pellets + Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentlich 100 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Malvaglia
Einkaufen: in Malvaglia
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Entfernung von der Autobahn: 6 km

Beschreibung

Diese große rustikale Doppelhaushälfte befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Malvaglia an der Via Brugaio 23 im Bleniotal.

Das rustikale Steinhaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde im Jahr 2016 renoviert. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt und ist sofort bewohnbar.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und ist wie folgt aufgeteilt. Großer Eingang-Wohnküche mit Pelletofen, geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und großer Dachboden. Draußen befindet sich eine kleine Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich folgende Wohnung: Eingang-Wohnküche mit Pelletofen, Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine. Die Außenterrasse ist Teil des Grundstücks.

Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können rundherum unternommen werden.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Viele öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt, die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, Geschäfte, Post und Schule - in unmittelbarer Nähe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur 6 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist in 23 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten zu erreichen.

Höhepunkte

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Panoramablick
Sofort Bewohnbar
auch als Renditeanlage
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung

Lage | Umgebung

Lage: Malvaglia, Via Brugaio 23
Bezirk: Valle di Blenio
Grundstücksfläche: ca. ca. 76 m2
Wohnfläche:ca. 100 m2
Zimmer: 2,5 + 3 loc.
Jahr der Renovierung: 2016
Status: Gut
Bad/WC: 2
Keller: nein
Heizung: Pellets + Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkmöglichkeiten: öffentlich in 100 m Entfernung
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöner Panoramablick
Schulen: in Malvaglia
Einkaufen: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Entfernung zur Autobahn: 6 km

Beschreibung der Immobilie

Diese grosse Doppelhaushälfte befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Malvaglia, Via Brugaio 23, im Bleniotal.

Das rustikale Steinhaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde 2016 neu renoviert. Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und ist sofort bewohnbar.

Die obige Wohnung ist derzeit vermietet und wie folgt aufgebaut. Großer Vorraum-Wohnzimmer-Küche mit Pelletofen, geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und großes Zwischengeschoss. Draußen gibt es eine kleine Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingang-Wohnzimmer-Küche mit Pelletofen, Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer / Dusche / WC mit Waschmaschine. Die Außenterrasse ist Teil des Anwesens.

Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge. Überall um dich herum kannst du zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.

Das Haus ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Viele öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt, die Bushaltestelle 350 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schule - in unmittelbarer Nähe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur