Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'300'000
6933 Muzzano
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Description
MUZZANO BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCHER LAGE NAHE LUGANO
Im renommierten Gemeinde Muzzano bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück von 2345 m² mit bestehendem Anbau an, ideal für Wohnbauprojekte.
In einem semi-extensiven Wohngebiet (R2) bietet das Grundstück interessante Bauoptionen: Es ist möglich, mehrere Wohneinheiten zu errichten oder das Eigentum in separate Parzellen aufzuteilen, was es zu einer besonders attraktiven Lösung für Immobilienentwickler, Investoren oder Private macht, die an der Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts interessiert sind.
Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, was den Wert des Investitionsobjekts weiter erhöht.
Haupturbane Parameter:
- Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
- Besetzungsindex (I.O.): 30%
- Maximale Höhe: Flachdach 7,80 m / Satteldach 6,80 m (First 8,60 m)
- Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
- Möglichkeit der Einbindung von Grundversorgungseinrichtungen
VERKAUFSPREIS: CHF 1.300.000,00 CHF
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Autoroute
5400 m
Jardin d'enfant
1400 m
École primaire
1900 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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