2.5 Pièces, 60 m²

ZWEITWOHNSITZ-Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse

In Caslano, an einer strategisch und sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Golf Club Lugano entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, bieten wir zum Verkauf diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung an, welche mit viel Geschmack eingerichtet ist. Die nahe und malerische Uferpromenade mit Lido lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 80er Jahren, das nur 12 Wohneinheiten auf drei Etagen (ohne Lift) umfasst und sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre auszeichnet. Im Eingangsbereich werden Sie von einem kleinen Vorraum mit praktischem Einbauschrank empfangen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein echtes Highlight ist die sehr sonnige, weitläufige Terrasse mit exzellenter Privatsphäre und einem wunderbaren, weiten Blick über die Dächer der Nachbarschaft, die Berge und bis zum Luganersee.
Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum besteht.
Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt, mit Geschmack eingerichtet und befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren renoviert.
Diese Immobilie eignet sich sehr gut als Ferienresidenz (Zweitwohnsitzstatus bestätigt) und als interessante Kapitalanlage.
Ein privater Parkplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Zudem besteht die Möglichkeit, in die Mietung eines zweiten Kellers (auch für Fahrräder geeignet) einzusteigen.
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In Caslano, an attraktiver und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie dem Golf Club Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, präsentieren wir diese charmante und geschmackvoll möblierte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung. Die unweit gelegene, idyllische Seepromenade mit Lido lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren mit lediglich 12 Einheiten auf drei Stockwerken (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich eingebunden ist.
Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Privatsphäre und einem bezaubernden unverbaubaren Ausblick über die Dächer des Quartiers, die Berge und bis hin zum Luganersee.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der ein geräumiges Zimmer mit zusätzlichem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum umfasst.
Die Wohnung wurde laufend sorgfältig unterhalten, geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvolle Ferienwohnung (bestätigter Zweitwohnsitzstatus) als auch als interessante Anlageimmobilie.
Zum Angebot gehören ein privater Aussenparkplatz sowie ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, die Miete eines zweiten Kellerabteils zu übernehmen (auch geeignet zur Deponierung von Fahrrädern).