6.5 Pièces, 162 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'150'000
4663 Aarburg
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
162 m²
Construction
1986
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
506 m²
Terrasse
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
6½-Zi.-Haus am Waldrand mit Aussicht – ruhige Sackgasse
Morgens auf der Terrasse, der Blick reicht über das Aaretal bis zum Born. Hinter dem Garten beginnt der Säliwald. Es ist still. Und doch sind Sie in zehn Minuten am Bahnhof Aarburg.
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem der bevorzugten Quartiere von Aarburg
DIE HIGHLIGHTS
• Spektakuläres Panorama: Unverbaubarer Blick über das Aaretal bis zum Born.
• Privilegierte Ruhelage: Sackgasse direkt an der Waldgrenze (Säliwald).
• Modernes Wohnen: Hochwertige Küche (2016), neue Böden & effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe.
• Aussenbereich: 40 m² Panorama-Terrasse und modernisierter Garten.
• Flexibilität: Viel Platz für Familie, Home-Office und Hobbys.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aussicht, die begeistert. Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Haus besticht durch seine erhöhte Hanglage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Der offene Wohn-Essbereich mit gemütlichem Cheminée und grosser Fensterfront lässt Innen- und Aussenraum verschmelzen.
Komfort auf allen Etagen. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder für maximale Privatsphäre. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Büro,
Ankleide oder Fitness.
Dank kontinuierlicher Investitionen (Heizungs-Revision 2025/26, neue Böden, Malerarbeiten) präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand.
Top-Lage. Perfekte Balance zwischen Natur (Säliwald) und Urbanität. Autobahn (A1/A2), Schulen und erstklassige Shoppingmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
ECKDATEN
• Zimmer: 6.5
• Grundstück: 506 m²
• Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)
• Extras: Garage, grosser Estrich
• Verfügbarkeit: Geplant Juli 2026 / nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 1’150’000.–
KONTAKT
Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen und Details. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Zuhause bei einer Besichtigung vorzustellen.
Jetzt Exposé anfordern!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.