4.5 Pièces, 124 m², Rez-de-chaussée

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, vermietet sich eine wunderschöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit edlen Ausführungen und privatem Garten.

ERDGESCHOSS
- großer und heller Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und großem Garten;
- offene, ausgestattete Küche;
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster);
- Waschkammer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.

1. STOCK
- zwei Schlafzimmer;
- zwei Badezimmer, eines mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche, und eines mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne (beide mit Fenster);
- Einbauschränke;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).

DETAILS
- alle Böden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innerem Wärmedämmverbund.

ZUSÄTZLICH
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- einzeln innerhalb (Garage, mit Vorrichtung für Elektroladestationen) CHF 180.-;
- doppelt innerhalb (Garage, mit Vorrichtung für Elektroladestationen) CHF 300.-;
- außen (unbedeckt) CHF 100.-.

BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestmietvertrag 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution für Miete verlangt CHF 8'400.- (gebundenes Konto oder SwissCaution).