3.5 Pièces, 97 m²

In einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Herzen von Breganzona bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zum Verkauf an, das durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Privatgarten gekennzeichnet ist, perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Apartment zeichnet sich durch eine optimale Raumverteilung und eine gemütliche, helle Atmosphäre aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und Zugang zu einem überdachten Portikus bietet, ideal für Essen im Freien und Entspannung.

Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite-Badezimmer und eine praktische Kleiderkammer. Das zweite Zimmer ist vielseitig und funktional und eignet sich hervorragend als Studierzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das zweite Badezimmer mit Dusche, das auch über eine Waschküche verfügt, komplettiert den Schlafbereich.

Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant:

- Bodenheizung und -kühlung

- Vorbereitung für Klimaanlage

- LED-Beleuchtung mit geringem Energieverbrauch

- Photovoltaikanlage für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Verwaltung

Eine private Kellerabteilung und zwei Parkplätze in der Garage, die für insgesamt CHF 100'000 gekauft werden können, vervollständigen das Eigentum.