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1994 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'250'000
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'994 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
Description
Cadenazzo, Grundstück mit Blick, bis zum Lago Maggiore
Hanglage, schöne Aussicht auf die Ebene von Magadino bis zum Lago Maggiore, bebaubares Grundstück von 1994 m², in einer sehr ruhigen Umgebung, am Rande des Ortskerns. Es befindet sich in der Zone "Traditioneller Ortskern".
Die maximale Höhe der Gebäude muss die Höhe der umliegenden Gebäude und den allgemeinen Verlauf der Dächer im Ortskern berücksichtigen, um den Rhythmus der Volumen und der bestehenden Bedachungen zu schützen; sie darf jedoch nicht über 9,00 m an der Traufe und 11,50 m am First überschreiten
Abstände:
a) zu offenen Grundstücken:
-an der Grenze oder mindestens 1,50 m, wenn keine Öffnungen vorhanden sind;
-mindestens 1,50 m mit Öffnungen;
b) zu Gebäuden auf angrenzenden Grundstücken:
-mindestens 3,00 m zu einem Gebäude ohne Öffnungen oder in unmittelbarer Nähe;
-mindestens 4,00 m zu einem Gebäude mit Öffnungen;
c) zu anderen Zonen des PR müssen die Mindestabstände nach den Punkten a) und b) eingehalten werden.
Die Lage gewährleistet den Bau in einer ruhigen Wohngegend, mit schöner offener Aussicht, der Nähe zu Schulen, den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen (Bus, Zug, Autobahn zu den wichtigsten Städten) in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Qualität des Lebens, Wert über die Zeit und maximale planerische Freiheit suchen.
Die maximale Höhe der Gebäude muss die Höhe der umliegenden Gebäude und den allgemeinen Verlauf der Dächer im Ortskern berücksichtigen, um den Rhythmus der Volumen und der bestehenden Bedachungen zu schützen; sie darf jedoch nicht über 9,00 m an der Traufe und 11,50 m am First überschreiten
Abstände:
a) zu offenen Grundstücken:
-an der Grenze oder mindestens 1,50 m, wenn keine Öffnungen vorhanden sind;
-mindestens 1,50 m mit Öffnungen;
b) zu Gebäuden auf angrenzenden Grundstücken:
-mindestens 3,00 m zu einem Gebäude ohne Öffnungen oder in unmittelbarer Nähe;
-mindestens 4,00 m zu einem Gebäude mit Öffnungen;
c) zu anderen Zonen des PR müssen die Mindestabstände nach den Punkten a) und b) eingehalten werden.
Die Lage gewährleistet den Bau in einer ruhigen Wohngegend, mit schöner offener Aussicht, der Nähe zu Schulen, den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen (Bus, Zug, Autobahn zu den wichtigsten Städten) in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Qualität des Lebens, Wert über die Zeit und maximale planerische Freiheit suchen.
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