6.5 Pièces, 210 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'190'000
2800 Delémont
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En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
210 m²
Construction
1949
Année de rénovation
2012
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
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Description
Opportunité Rare : Domaine au Bord de l'Eau & Potentiel de Dévelop
Une Adresse Signature : Chemin des Places 31, 2800 Delémont
Switzerland Sotheby's International Realty a l'honneur de présenter une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale jurassienne. Nichée sur une parcelle magistrale de 2'085 m² s'étendant jusqu'aux rives apaisantes de la Sorne, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel de développement immobilier de premier ordre.
La Demeure Actuelle : Charme et Sérénité
Construite en 1949 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle et respectueuse en 2012, cette maison de 4,5 pièces est un véritable havre de paix.
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Espaces de Vie : Des volumes généreux et une distribution fluide, optimisant la lumière naturelle.
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Authenticité : Le caractère architectural des années 40 préservé, combiné au confort technique moderne suite aux rénovations.
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Le Parc : Un jardin arboré de plus de 2'000 m², offrant une intimité totale et un accès direct au bord de l'eau, une rareté absolue sur le marché delémontain.
Le Projet de Développement : Un Futur Visionnaire
Au-delà de son charme actuel, cette propriété représente un actif stratégique pour les investisseurs. Un projet de construction ambitieux et minutieusement étudié a déjà été développé :
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Transformation Radicale : Remplacement de la structure existante par une résidence contemporaine de haut standing.
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Capacité : 12 appartements de luxe intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel.
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Atout Majeur : La proximité immédiate de la Sorne confère au projet une valeur ajoutée écologique et esthétique inégalée, garantissant une commercialisation rapide des futures unités.
Expertise de l'Emplacement
Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Delémont, le Chemin des Places offre un équilibre parfait entre vie citadine et reconnexion à la nature. La valeur foncière de ce terrain est sublimée par sa topographie plate et sa situation exclusive en bordure de zone non-constructible (la rivière).
Emplacement et attractivité
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