4.5 Pièces, 77 m², 4. étage

MASSAGNO | INVESTIMENTO GARANTITO AL 4% | 4.5 A REDDITO

Se stai cercando un'opportunità di investimento solida e senza pensieri, questo appartamento fa per te.

Ci troviamo al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata in Via Emilio Maraini 4B a Massagno, in una zona servita, tranquilla e a due passi dal centro di Lugano.

L'appartamento è attualmente locato e offre una rendita netta garantita del 4% per i primi tre anni dall'acquisto. Una formula pensata per chi desidera mettere a reddito il capitale in modo sicuro, con la possibilità in futuro di rivalutare l'immobile attraverso una ristrutturazione.

Composizione attuale:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina separata (apribile sul soggiorno)
- Soggiorno con accesso al balcone
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca
- Balcone vivibile
- Cantina e lavanderia condominiale
- Box auto disponibile a CHF 45'000

Il condominio ha beneficiato di un recente intervento estetico: facciata rifatta, parapetti in vetro, nuove pavimentazioni sui balconi, che ne migliorano l'attrattiva e la tenuta nel tempo.

Le immagini pubblicate includono foto di un appartamento identico da ristrutturare e di una versione già trasformata in un ampio e moderno 3.5 locali.

Rendita garantita del 4% fino alla eventuale liberazione dell'immobile da parte degli attuali inquilini, per un periodo massimo di 3 anni

Un investimento concreto, pronto a dare valore fin da subito. Contattaci per ricevere i dettagli contrattuali e pianificare una visita!