4.5 Pièces, 110 m², 3. étage

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 109 m² Wohnfläche im 3. Stock eines charmanten Gebäudes in Binningen. Die Dachwohnungen wurden 1993 erstellt.

Die Wohnung ist frisch gestrichen, alle Böden wurden 2026 erneuert und die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Architektur mit erhöhten Bereichen und modernem Design.

Drei flexibel nutzbare Zimmer mit praktischen Einbauschränken im grösseren der beiden Zimmer in der oberen Etage eröffnen vielfältige Möglichkeiten – Sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei überdachte Balkone mit Sonnenschutz laden zum Entspannen im Freien ein.

Praktische Nebenräume wie ein privates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude verfügt über keinen Lift.


Highlights der Wohnung

Grosszügiger Wohnbereich:
Helle Räume mit warmem Vinylboden in Holzoptik, weissen Wänden und einem gemütlichen Schwedenofen als zentrales Element

Küche:
Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, dunklen Arbeitsplatten, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Geschirrspüler

Einzigartige Dacharchitektur:
Diverse Dachfenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine besondere Atmosphäre

Zwei Balkone:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon direkt neben der Küche und einem grossen Balkon im Anschluss an das Wohnzimmer

Badezimmer:
Mit weissen Fliesen, Doppelwaschbecken und Badewanne

Praktische Ausstattung:
Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung im Badezimmer

Perfekte Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Tramhaltestelle Neubad ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie Supermärkte und eine Apotheke. Die Lage ist sonnig und bietet eine schöne Aussicht.

Der niedrige Steuersatz von nur 49 % macht Binningen zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Basel in nur 12 Minuten und den Flughafen Basel-Mulhouse in 18 Minuten.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung mit ihrem besonderen Charme durch den Schwedenofen, den Grundriss und die praktische Lage, ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das Besondere suchen.