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5.5 Pièces, 144 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'950'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
144 m²
Construction
1952
Année de rénovation
1994
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
638 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'950'000
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Équipements
Parking extérieur
Cheminée
Description
Villa indipendente con terreno edificabile
- Tranquilla e ricercata zona residenziale a pochi minuti da Lugano e a breve distanza dalla Franklin University Switzerland
- Grande potenziale di valorizzazione ed investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione e personalizzazione: indice di sfruttamento del 60% ; SUL edificabile ca. 380 m²
- Contesto riservato e verde con servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili
- Parziale ristrutturazione nel 1994
- Pannelli solari
Il comune di Sorengo si trova in posizione privilegiata sulle colline sopra Lugano, a pochi minuti dal centro e dal lungolago. Questa tranquilla località residenziale è apprezzata per la sua atmosfera riservata, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutti i principali servizi. Sorengo è particolarmente rinomata anche per la presenza della prestigiosa Franklin University Switzerland, che contribuisce al carattere internazionale della zona. Grazie alla sua posizione strategica e al contesto verde e curato, rappresenta una delle aree residenziali più ricercate del Luganese.
- Grande potenziale di valorizzazione ed investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione e personalizzazione: indice di sfruttamento del 60% ; SUL edificabile ca. 380 m²
- Contesto riservato e verde con servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili
- Parziale ristrutturazione nel 1994
- Pannelli solari
Il comune di Sorengo si trova in posizione privilegiata sulle colline sopra Lugano, a pochi minuti dal centro e dal lungolago. Questa tranquilla località residenziale è apprezzata per la sua atmosfera riservata, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutti i principali servizi. Sorengo è particolarmente rinomata anche per la presenza della prestigiosa Franklin University Switzerland, che contribuisce al carattere internazionale della zona. Grazie alla sua posizione strategica e al contesto verde e curato, rappresenta una delle aree residenziali più ricercate del Luganese.
Emplacement et attractivité
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