3.5 Pièces
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 510'000
6900 Lugano
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 510'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Spazi ampi e luce naturale: 3.5 locali in Via Lucino
L'immobile si distingue per i suoi **ambienti ampi e ben distribuiti**, pensati per garantire comfort e funzionalità. La **doppia esposizione** rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l'arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio.
La zona giorno si apre su un **piacevole balcone con affaccio aperto**, perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende:
* **ampio soggiorno luminoso**
* **cucina funzionale**
* **due camere da letto**
* **due bagni**, pratici e ben organizzati
La palazzina è attualmente oggetto di un **intervento di rifacimento della facciata**, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. È inoltre dotata di un **impianto fotovoltaico sul tetto**, che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal **grande parco verde condominiale antistante**, una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell'abitare.
La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano **scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici**, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie sia per investimento.
Completano la proprietà:
* **possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50'000.–**
* **possibilità di posto auto esterno a CHF 30'000.–*
Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento **luminoso, spazioso e ben posizionato**, in un contesto in fase di valorizzazione.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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