1/13
12.5 Pièces, 670 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'475'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
12.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
670 m²
Construction
1852
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'475'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Parking extérieur
jardin de 1141m²
Description
Patrizierhaus als B & B mit Rustico, Gartenanlage / Patrizierhaus als B&B mit Rustico und Gartenanlage
6683 Cerentino
Region: Maggiatal
Wohnfläche: ca. 600 m2
Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2
Grundstücksfläche: ca. 1141m2
Raumhöhe: 2.9m
Baujahr: 1852
letzte Renovationen: 2020
Anzahl Doppelzimmer: 2
Anzahl Wohnungen mit Küche: 3
Stockwerke: 5
Keller: 5 Kellerräume und Rustico
Heizung: Zentralheizung Pellets und Kaminöfen
Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panoramablick auf die Berge
Schulen: in Cevio
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio
Öffentlicher Verkehr: 50 m
Autobahn: 55 km
nächste Stadt: 35 km
Beschreibung
Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal.
Es wurde in den letzten Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Wohnungen, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie einem Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden.
Das EG besteht aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Esszimmer mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche und bietet mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer
Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge.
Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbike-Ausflüge, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahe gelegenen Wintersportort Bosco Gurin an.
Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Aussenparkplätze mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.
Highlights
etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmern/Appartements
sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
wunderschön renovierte Räumlichkeiten
grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiese
Lage | Umgebung
6683 Cerentino
Region: Valle Maggia
Wohnfläche: ca. 600 m2
Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2
Grundstücksfläche: ca. 1141m2
Raumhöhe: 2,9 m
Baujahr: 1852
Letzte Renovierung: 2020
Anzahl Doppelzimmer: 2
Anzahl Appartements mit Küche: 3
Stockwerke: 5
Keller: 5 Kellerräume und Rustico
Heizung: Zentralheizung mit Pelletkessel und Kaminöfen
Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: Bergpanorama
Schulen: in Cevio
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Autobahn: 55 km
Nächste Stadt: 35 km
Beschreibung des Objektes
Diese historische Patriziervilla mit zusätzlichem Rustico befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Panoramalage im Dorfzentrum von Cerentino, im hinteren Valle Maggia.
Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung der besten Materialien renoviert. Der Besitzer hat das Alte wunderbar mit dem Neuen harmonisiert. Heute wird die Patriziervilla als Bed & Breakfast mit 3 Appartements, jedes mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie einem Doppelzimmer mit Dusche/WC genutzt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit wunderschönen Deckenmalereien verziert und haben eine Höhe von 3 Metern. Die Bäder im Treppenhaus und ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. Stockwerk. Das Dachgeschoss besteht aus einer grossen, hohen Mansarde und zwei separaten Zimmern. Es könnte in ein Mansardgeschoss mit Frontfenster umgewandelt werden. Die Anschlüsse und die entsprechenden Projekte sind vorhanden.
Das Erdgeschoss, bestehend aus einer gemeinsamen Küche, einem grossen Esszimmer mit Kamin und dem ursprünglichen Wohn-/Esszimmer mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche, bietet mit seinen wunderschön bemalten Decken eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Rustico besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Areal um die beiden Liegenschaften besteht aus einem grossen umzäunten Garten und einem angrenzenden Rasen. Es bietet eine schöne Aussicht auf das Tal, das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können Sie schöne Wanderungen und Bergtouren unternehmen. Zu den sportlichen Aktivitäten zählen Mountainbiketouren, Schwimmen in Bignasca und Skifahren in der nahegelegenen Wintersportstation Bosco Gurin.
Die Liegenschaft ist das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt 5 Aussenparkplätze mit Parkwächter. Nach Locarno sind es 45 Autominuten, die Autobahn A2 von Bellinzona-Süd ist in einer Stunde erreichbar. Es gibt eine Busverbindung mit dem Postbus nach Locarno.
Highlights
Geliebtes B&B mit 6 charmanten Zimmern/Appartements
Sehr ruhige und sonnige Panoramalage
Wunderschön renovierte Räumlichkeiten
Grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Rasen
Region: Maggiatal
Wohnfläche: ca. 600 m2
Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2
Grundstücksfläche: ca. 1141m2
Raumhöhe: 2.9m
Baujahr: 1852
letzte Renovationen: 2020
Anzahl Doppelzimmer: 2
Anzahl Wohnungen mit Küche: 3
Stockwerke: 5
Keller: 5 Kellerräume und Rustico
Heizung: Zentralheizung Pellets und Kaminöfen
Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panoramablick auf die Berge
Schulen: in Cevio
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio
Öffentlicher Verkehr: 50 m
Autobahn: 55 km
nächste Stadt: 35 km
Beschreibung
Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal.
Es wurde in den letzten Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Wohnungen, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie einem Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden.
Das EG besteht aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Esszimmer mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche und bietet mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer
Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge.
Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbike-Ausflüge, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahe gelegenen Wintersportort Bosco Gurin an.
Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Aussenparkplätze mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.
Highlights
etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmern/Appartements
sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
wunderschön renovierte Räumlichkeiten
grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiese
Lage | Umgebung
6683 Cerentino
Region: Valle Maggia
Wohnfläche: ca. 600 m2
Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2
Grundstücksfläche: ca. 1141m2
Raumhöhe: 2,9 m
Baujahr: 1852
Letzte Renovierung: 2020
Anzahl Doppelzimmer: 2
Anzahl Appartements mit Küche: 3
Stockwerke: 5
Keller: 5 Kellerräume und Rustico
Heizung: Zentralheizung mit Pelletkessel und Kaminöfen
Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: Bergpanorama
Schulen: in Cevio
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Autobahn: 55 km
Nächste Stadt: 35 km
Beschreibung des Objektes
Diese historische Patriziervilla mit zusätzlichem Rustico befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Panoramalage im Dorfzentrum von Cerentino, im hinteren Valle Maggia.
Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung der besten Materialien renoviert. Der Besitzer hat das Alte wunderbar mit dem Neuen harmonisiert. Heute wird die Patriziervilla als Bed & Breakfast mit 3 Appartements, jedes mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie einem Doppelzimmer mit Dusche/WC genutzt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit wunderschönen Deckenmalereien verziert und haben eine Höhe von 3 Metern. Die Bäder im Treppenhaus und ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. Stockwerk. Das Dachgeschoss besteht aus einer grossen, hohen Mansarde und zwei separaten Zimmern. Es könnte in ein Mansardgeschoss mit Frontfenster umgewandelt werden. Die Anschlüsse und die entsprechenden Projekte sind vorhanden.
Das Erdgeschoss, bestehend aus einer gemeinsamen Küche, einem grossen Esszimmer mit Kamin und dem ursprünglichen Wohn-/Esszimmer mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche, bietet mit seinen wunderschön bemalten Decken eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Rustico besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Areal um die beiden Liegenschaften besteht aus einem grossen umzäunten Garten und einem angrenzenden Rasen. Es bietet eine schöne Aussicht auf das Tal, das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können Sie schöne Wanderungen und Bergtouren unternehmen. Zu den sportlichen Aktivitäten zählen Mountainbiketouren, Schwimmen in Bignasca und Skifahren in der nahegelegenen Wintersportstation Bosco Gurin.
Die Liegenschaft ist das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt 5 Aussenparkplätze mit Parkwächter. Nach Locarno sind es 45 Autominuten, die Autobahn A2 von Bellinzona-Süd ist in einer Stunde erreichbar. Es gibt eine Busverbindung mit dem Postbus nach Locarno.
Highlights
Geliebtes B&B mit 6 charmanten Zimmern/Appartements
Sehr ruhige und sonnige Panoramalage
Wunderschön renovierte Räumlichkeiten
Grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Rasen
Emplacement et attractivité
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