3.5 Pièces, 80 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 325'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
80 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 325'000
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04.04.2026
CHF 325'000
31.03.2026
CHF 340'000
Équipements
Balcon/
jardin de 273m²
Description
3 1/2-Zimmer-Haus an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / 3 1/2-Zimmer-Haus sehr ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht
Region: Calancatal
Wohnfläche: ca. 80 m2
Grundstücksfläche: ca. 273 m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 1970
Renovationen: 2020 neue Küche
Zustand: gut
Bad/WC: 1
Heizung:
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP im Dorf
Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
Aussicht: herrlicher Panoramablick auf die Berge
Schulen: in Grono
Einkaufsmöglichkeiten: in Grono, 8km
Öffentlicher Verkehr: 100m
Autobahn: 15 km
nächste Stadt: 20 km
Beschreibung
Dieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage am Eingang von Santa Maria GR im unteren Calancatal.
Das 1970 erbaute Haus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand. Es wirkt mit den Holzdecken und ? Wänden rustikal und heimelig.
Der gedeckte Eingang führt in den Flur mit neuerem Schwedenofen. Von hier aus gelangt man in die abgeschlossene Küche, in zwei Schlafzimmer sowie in den charmanten Wohnraum mit markanten, schönen Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf das Dorf und in die Bergwelt.
Über eine Aussentreppe erreicht man einen gedeckten Unterstand mit grossem Kellerraum. Der grosszügige Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen Garten mit Holzschuppen. Auch von hier aus geniesst man einen tollen Ausblick.
Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. Ca. 300m oberhalb gibt es öffentliche Parkplätze.
In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Grono mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Autobahneinfahrt. Bellinzona ist 20 Minuten und Locarno 45 Minuten entfernt.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage
herrlicher Panoramablick in die Bergwelt
Aussichtsbalkon und grosszügiger Garten
rustikales Ambiente
20 Fahrminuten nach Bellinzona
Lage | Umgebung
6574 Santa Maria in Calanca GR
Region: Valle Calanca
Wohnfläche: ca. 80m2
Grundstücksfläche: ca. 273 m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 1970
Renovierungen: 2020 neue Küche
Zustand: gut
Bad/WC: 1
Heizung:
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentlicher Parkplatz PP im Dorf
Lage: sehr ruhig und sonnig
Blick: Panoramablick auf die Berge
Schulen: in Grono
Einkaufsmöglichkeiten: in Grono, 8km
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Autobahn: 15 km
Nächste Stadt: 20 km
Objektbeschreibung
Dieses 3 ½-Zimmer-Einzelhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage am Eingang von Santa Maria GR, im unteren Calancatal.
Das 1970 erbaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Mit Holzbalken und -decken sowie -wänden strahlt es ein rustikales und gemütliches Ambiente aus.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man zum Flur mit einer neuen Schwedenofenheizung. Von hier aus gelangt man in die separate Küche, die beiden Schlafzimmer und den herrlichen Wohnraum mit schönem Kamin und Balkon mit Blick auf das Dorf und die Berge.
Über eine Aussentreppe gelangt man zu einem überdachten Unterstand mit einer grossen Kelleranlage. Der grosszügige Aussenbereich des Hauses umfasst einen Garten mit Holzschuppen. Auch von hier aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht.
Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100 Meter erreichbar. Ca. 300 m vom Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Grono mit seinen Geschäften und dem Autobahnanschluss ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Bellinzona ist in 20 Minuten und Locarno in 45 Minuten erreichbar.
Highlights
Sehr ruhige und sonnige Lage
Wundervoller Panoramablick auf die Berge
Panoramabalkon und grosszügiger Garten
Rustikales Ambiente
20 Autominuten von Bellinzona
Emplacement et attractivité
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