2.5 Pièces, 40 m²

6805 Mezzovico, la capèla

Region: Vedeggio

Surface habitable totale: env. 40m2

Surface du terrain: env. 2504m2

Nombre de chambres: 1

Rénovation:oui

État: bon

Électricité: électricité solaire

Eau: oui

Douche/WC: 1

Chauffage: cheminée, poêle

Parking: oui, 5 min des Rustici

Situation: idyllique et très ensoleillée

Vue: belle vue

Ecoles: oui

Commerces: 3km

Transports publics: 3km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 21km

Distance jusqu'à l'autoroute: 11km



Description



Dans un petit village de Rustici avec 9 Rustici, ces trois bâtiments sont situés dans une position idyllique et isolée sur le Monti di Mezzovico à 765m d'altitude

Les trois Rustici sur le terrain 1322 se trouvent en dessous des six autres bâtiments situés plus haut sur les terrains 1323 et 1325. Le Rustico principal se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre mansardée avec trois lits et sortie séparée. Le bâtiment adjacent est la douche/WC et le dernier petit Rustico est un local de stockage. Devant se trouve une pelouse plate avec une table en pierre. En dessous se trouve une grande zone boisée d'environ 2504m2.



Les trois Rustici habitables situés plus haut comprennent un Rustico d'habitation avec étable, un Rustico de cuisine, un Rustico avec douche/WC et chambre à coucher et le Rustico magnifiquement aménagé avec cheminée et chambre à coucher, ainsi que les deux Rustici inférieurs avec cuisine/salle à manger/salle à manger avec cheminée et grenier avec trois lits et le Rustico adjacent avec douche/WC. Trois petits Rustici servent de stockage de matériaux et de bois et pourraient être aménagés. Devant chaque Rustico se trouvent des places assises avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes environnantes.

Le grand terrain comprend un peu de pelouse et de grandes zones boisées en pente douce avec ruisseau et forêt. L'autoroute A2 est audible, mais sera recouverte selon le projet.



Le groupe de Rustici est accessible depuis le grand parking en 5 minutes à pied. Le trajet du parking à Mezzovico prend environ 5 minutes. Mezzovico est idéalement situé à environ 20 minutes de Bellinzona, à 10 minutes de Lugano et à 30 minutes de Locarno.



Il est également possible d'acheter une partie du terrain. Die entsprechenden Verkaufspreise sind:

Fr. 475?000.-- für alle Objekte

Fr. 275?000.-- für die 6 oberen Rustici

Fr. 200?000.-- für die 3 unteren Rustici



Highlights



Rustico-Dörfchen mit typisch Tessiner Flair

sonnige Aussichtslage

idyllische Alleinlage mitten in der Natur

großer Umschwung



Posizione | Dintorni



6805 Mezzovico, la capèla

Regione: Vedeggio

Surface habitable totale: env. 40m2

Surface du terrain: env. 2504m2

Nombre de chambres à coucher: 3

Rénovation: oui

État: partiellement à rénover

Électricité: solaire

Eau: oui

Douche/WC: 1

Chauffage: cheminée, poêle

Parking: oui, 5 min. des rustici



Localisation | Environs

6805 Mezzovico, la capèla

Regione: Vedeggio

Surface habitable totale: env. 40m2

Surface du terrain: env. 2504m2

Nombre de chambres à coucher: 3

Rénovation: oui

État: partiellement à rénover

Électricité: solaire

Eau: oui

Douche/WC: 1

Chauffage: cheminée, poêle

Parking: oui, 5 min. des rustici



Localisation: idyllique et très ensoleillée

Vue: belle vue

Écoles: oui

Shopping: 3km

Transports publics: 3km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 21km

Distance jusqu'à l'autoroute: 11km



Description de la propriété



Ce petit village de rustici avec 9 rustici est situé dans une position isolée et idyllique sur les monts de Mezzovico à 765m d'altitude.

Les 9 rustici se trouvent à proximité les uns des autres et sont construits de manière différente. Ces trois rustici sur le map. 1322 comprennent un rustico avec cuisine/salle à manger/séjour avec cheminée au rez-de-chaussée et une mansarde avec trois lits et sortie sur le toit. Juste à côté se trouve le rustico avec douche/WC et le troisième petit rustico est une cave. Devant se trouve un pré avec une table et un banc en pierre et en dessous env. 2504m2 de forêt.

Sur le map. 1323 et 1325 se trouvent 3 rustici habitables qui comprennent un rustico pour dormir avec étable, un rustico avec cuisine, un rustico avec douche/WC et chambre à coucher et le rustico bien aménagé avec cheminée et chambre à coucher. En dessous se trouve un rustico avec cuisine/salle à manger/séjour et cheminée et la mansarde avec 3 lits et à côté le rustico avec douche/WC. Trois autres petits rustici servent de dépôt de matériel/bois et pourraient être agrandis.

Devant les différents rustici se trouvent des zones de repos avec une vue magnifique sur la verdure et les montagnes environnantes.

Le grand terrain comprend un terrain en pente douce avec un ruisseau et une forêt.



Le groupe de fermes peut être atteint du grand parking en environ 5 minutes à pied. L´ensemble du village contient 9 fermes. Le trajet du parking à Mezzovico dure environ 5 minutes. Mezzovico est idéalement situé à environ 20 minutes de Bellinzona, 10 minutes de Lugano et 30 minutes de Locarno.



On peut également acheter les 6 fermes ci-dessus et la propriété avec 3 fermes ci-dessous. Les prix sont:

Fr. 445´000.-- pour l´ensemble des 9 fermes

Fr. 250´000.-- pour les 6 fermes ci-dessus

Fr. 185´000.-- pour les 3 fermes ci-dessous



Highlights



Ferme de village avec style typique tessinois

situation ensoleillée et panoramique

situation idyllique et isolée au milieu de la nature

grand terrain