10.5 Pièces, 300 m²

Region: Leventina

Ort: 6772 Rodì/Fiesso, Kernsiedlung Fiesso

Immobilienart: Haus mit zwei Wohnungen

Wohnfläche: ca. 300 m2

Baujahr: ??

Aussenrenovation: 2017

Stockwerke: 4

Balkon: nein

Parkplätze: Gemeindeparkplätze kostenlos

Zimmer: 1 x 3 ½ im Parterre und 1 x 7 ½ Duplex

Badezimmer/WC: 2

Heizung: Pellets

Bodenbelag: Parkett

Lage: zentral

Seeblick: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung nächste Stadt: 40 km

Entfernung Autobahn: 1 km



Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Lage im Kern von Fiesso im Ortsteil Prato/Rodì/Fiesso im oberen Leventinatal.



Das Gebäude befindet sich noch in gutem baulichem Zustand. Der Innenausbau wird im Sommer 2017 komplett erneuert. Das Haus hat 4 Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich zwei grosse Kellerräume, die Waschküche und ein weiterer Raum. Im Parterre befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Im ersten und zweiten Stock mit separatem Eingang befindet sich ein 7 ½-Zimmer-Duplex-Apartment. Im Winter kann man in Airolo, Prato und Carì Ski fahren oder in Ambrì Eislaufen.



Das Objekt ist gut erreichbar. Vor dem Haus stehen kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto erreicht man Airolo und Faido in wenigen Minuten. Die Autobahn A2 ist in Quinto in 1 km Entfernung. In Rodi gibt es ein Geschäft und die Schule.



Die ganze Immobilie oder die Wohnungen können ab 1. Oktober 2017 gemietet werden. Die Mietpreise sind:



Fr. 1 800.-- für das ganze Haus

Fr. 1 100.-- für das Duplex-Apartment

Fr. 700.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung



Dieses 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso im Leventinatal.



Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau wird vollständig erneuert und die Bezugsbereitschaft wird per 1. Oktober 2017 möglich sein. Im Untergeschoss sind zwei grosse Kellerräume, die Waschküche und ein weiterer Raum eingebaut. Im Parterre befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die beiden Wohnungen sind miteinander verbunden, haben aber je einen eigenen Eingang und können so separat genutzt werden. Die Pläne liegen bei.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.



Es können das ganze Haus oder die einzelnen Wohnungen gemietet werden. Die Mieten betragen:



Fr. 1?800.-- für das ganze Haus

Fr. 1?100.-- für die 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung

Fr. 700.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung