3 Pièces, 90 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 180'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
3
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 180'000
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Équipements
jardin de 48m²
Description
3 Zi Hausteil zum Ausbauen im Dorfzentrum / partie de maison de 3 pièces dans le centre du village
Region:Bleniotal
Surface habitable: env. 90 m2
Surface terrain: env. 48 m2
Nombre d'étages:2
État: à rénover
Chauffage:non
Cave: 2 caves
Seconde résidence: oui
Places de parc: PP public
Situation: ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Ecoles: oui
Commerces: 400m
Transports publics:400m
Distance jusqu'à la ville la plus proche:27km
Distance jusqu'à l'autoroute:8km
Description
Cette ancienne maison tessinoise se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée, au nord du centre du village de Malvaglia, sur la Via Ronge 20, dans le magnifique val Blenio.
La maison à deux étages doit être entièrement rénovée. La façade et la toiture sont encore en bon état. Certains espaces ont déjà été aménagés avec des murs en béton.
On accède à l'étage supérieur par un escalier en pierre, qui dessert trois pièces. Au rez-de-chaussée, deux caves d'une surface totale d'environ 25 m2 ont été aménagées.
La vue s'étend sur le centre du village de Malvaglia et sur les montagnes environnantes.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings communaux à proximité. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. Le trajet jusqu'aux villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs prend 40 minutes. Le bus de la vallée permet de rejoindre en quelques minutes la gare de la ligne rapide du Gothard à Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsgeschäfte.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
schöne Aussicht
einzelne Räume teilweise ausgebaut
2 Keller
Zufahrt
Lage
Lage | Umgebung
6713 Malvaglia, Via Ronge 20
Wohnfläche: ca. 90m2
Grundstücksfläche: ca. 48 m2
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Balkon: 1
Zweite Wohneinheit: ja,
Keller: 2
Parkplatz: kommunal
Region: Bleniotal
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 400m
öffentlicher Nahverkehr: 400m
Autobahn: 8km
nächste Stadt: 27km
Beschreibung
Dieses 3 1/2-Zimmer-Tessiner-Altbau-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Malvaglia, Via Ronge 20, im wunderschönen Bleniotal.
Das Gebäude ist in Mauerwerk und Dachkonstruktion in gutem Zustand. Das Innere bedarf einer Totalrenovation.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume von ca. 25 m2. Im ersten und zweiten Stock kann ein 3 1/2-Zimmer-Duplex-Apartment gebaut werden.
Von den Fenstern im Dorfkern von Malvaglia und den umliegenden Hügeln bietet sich eine schöne Aussicht.
In dieser wunderschönen Gegend finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Velowege. Im Winter kann man in der Umgebung von Nara oder Campo Blenio Skifahren und im Wintersportgebiet Campra Langlaufen.
Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe. Bellinzona ist 27 km und Biasca mit der Autobahn A2 nur 7,5 km von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Biasca. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 40 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke, Post und Bank.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
schöne Aussicht
gemütliches Ambiente
zwei große, historische Kellerräume
gute Autobahn- und ÖV-Anbindung
Emplacement et attractivité
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