3.5 Pièces, 75 m²

Region: Malcantone

Lage: im Dorfzentrum

Immobilienart: 2 alte Dorfhäuser zum Ausbauen

Wohnfläche: ca. 75 m2

Stockwerke: 3

Zustand: komplett innen zu renovieren

Keller: ja

Parkplätze: Gemeindeparkplätze

Aussicht: Kerngebiet und umliegende Berge

Schulen: Novaggio

Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur Autobahn: 14 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km



Beschreibung



Diese beiden typischen Tessiner Dorfhäuser, die komplett innen zu renovieren sind, befinden sich im Dorfzentrum von Migliegia, im schönen Malcantone.



Die Gebäude stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und sind äusserlich in gutem Zustand, innen jedoch komplett renovierungsbedürftig.



Das grössere Rustico (ca. 55m²) erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus einem Keller, der von der Strasse aus zugänglich ist, dem ersten Stock, der über eine Aussentreppe erreichbar ist, und dem zweiten Stock, der über eine Innentreppe erschlossen ist.

Das kleinere Rustico (ca. 20qm) ist in 2 Ebenen unterteilt, Keller und Obergeschoss, das dank seiner Höhe auch im Dachgeschoss ausgebaut werden kann.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt des Tessins ist, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige im Kanton Tessin noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels befindet.



Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano

Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

OeV Verbindung

15 km von Lugano entfernt

Schönes Wandergebiet



Ubiciazione



6986 Miglieglia, Piazza del mulo

Region: Malcantone

Immobilienart: 2 Häuser

Wohnfläche: ca. 75 m2

Stockwerke: 3

Zustand: komplett innen zu renovieren

Keller: ja

Parkplätze: kommunale Parkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: Dorfkern und umliegende Berge

Schulen: Novaggio

Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung Autobahn: 14 km

Entfernung nächste Stadt: 15 km



Immobilienbeschreibung



Diese beiden typischen Tessiner Häuser, die innen komplett zu renovieren sind, befinden sich im Dorfkern von Miglieglia im wunderschönen Malcantone.



Die Gebäude stammen aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, äusserlich sind sie in gutem Zustand, innen bedürfen sie jedoch einer kompletten Renovation.

Das grössere Rustico (55m² ca.) ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Keller, der von der Strasse aus zugänglich ist, einem ersten Stock, der über eine Aussenleiter erreichbar ist und einem zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist.

Das kleinere Rustico (20m² ca.) ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, einem Keller und einem ersten Stock, der aufgrund seiner Höhe als Zwischenstock genutzt werden kann.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden.

Mit der Seilbahn, die vom Dorf aus startet, erreicht man den Gipfel des Monte Lema, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt im Tessin ist. Ausserdem gibt es den Fluss Magliasina, an dem sich die einzige