8.5 Pièces, 240 m²

6943 Vezia, Via ai Lotti 4b

Region: Luganese

Surface habitable: env. 240m2

Surface terrain: env. 650 m2

Nombre d'étages: 3

Année de construction: 2004

État: bon

Chauffage: gaz

Terrasses: 2 et place de repos

Places de stationnement: 4 extérieures

Situation: très ensoleillée et centrale

Vue: belle vue sur le Malcantone

Ecoles: oui

Commerces: 300m

Transports publics: 300m

Distance autoroute: 1km

Distance ville: 2km



Description



Cette villetta de 5 ½ pièces avec 3 chambres au rez-de-chaussée se trouve dans une situation ensoleillée et panoramique au-dessus de Lugano à Vezia, Via ai Lotti 4b.



La maison a été construite en 2004 et se trouve en bon état. Elle est aménagée de manière confortable et dispose d'un plan d'étage spacieux et pratique. La maison offre un grand confort de vie.



Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une douche/WC, le chauffage avec buanderie et un espace de repos couvert. Au rez-de-jardin se trouvent l'atrium, le séjour avec terrasse, la salle à manger, la cuisine, une chambre et un WC. Au dernier étage se trouvent 3 chambres, la salle de bain/douche/WC et un balcon.



L'environnement se compose d'un jardin, d'un grand espace de repos avec cheminée extérieure à côté du rez-de-jardin et d'un espace de repos devant le rez-de-chaussée. Partout, on profite d'une belle vue sur les collines du Malcantone.



La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a 4 places de stationnement extérieures. L'arrêt du bus urbain se trouve à seulement 300 m. L'autoroute A2 de Lugano-Nord se trouve à seulement 1 km. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux commerces, des écoles et un lycée.



Points forts



?situation très ensoleillée et centrale avec belle vue

?aménagement confortable avec grand confort de vie

?plan d'étage spacieux

?Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

?nächste Nähe zur Autobahn A2 und zum Stadtbus

?nur 2 km ins Stadtzentrum von Lugano



Ubiciazione



Region: Luganese

Pays: 6943 Vezia, Via ai Lotti 4b

Objet: villa de 5 ½ pièces avec appartement de 3 pièces, terrasses et jardin

Surface terrain: env. 650 m2

Surface habitable: env. 240m2:

Année de construction: 2004

Situation: très ensoleillée avec belle vue

Chambres: 5

Terrasses: 2

Chauffage: gaz

Parkings: 4

Commerces: 300 m

Transports publics: 300 m

Ecoles: 500 m

Distance ville: 2 km

Distance autoroute: 1km



Description



Cette villa de 5 ½ pièces avec trois chambres au rez-de-chaussée se trouve à la Via ai lotti 4b, à Vezia.



L'immeuble date de 2004 et se trouve en bon état. La maison est spacieuse avec une hauteur sous plafond importante. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec porche, une douche/WC, un local chauffage avec buanderie et le porche inférieur.



Au premier étage se trouvent l'entrée, le séjour avec terrasse, la salle à manger, la cuisine, une chambre et un WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un balcon et la salle de bain/douche/WC. L'extérieur comprend un beau jardin, une cour au niveau de l'habitation avec cheminée et une terrasse devant le rez-de-chaussée. Une belle vue s'étend sur les collines du Malcantone.





La villa est accessible en voiture. Il y a 4 places de parking extérieures. La gare du bus se trouve à proximité. L'autoroute A2 à Lugano-Nord se trouve à 1 km. Dans le centre de Vezia se trouvent des commerces et des écoles. Le lycée se trouve à 500 m.



Highlights



? très ensoleillé avec belle vue

? villa en bon état avec surface spacieuse

? proche de la ville de Lugano

? transports publics et autoroute à proximité