300 m²

Region: Leventina

Ortschaft: 6780 Airolo, Madrano

Objekt Typ: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen

Lage: situation ensoleillée et tranquille avec vue panoramique

Renovation: non

Surface du terrain: env. 207 m2

Surface habitable: env. 300 m2

Volume: env. 1024 m3

Parking: places de parc gratuites devant la maison

Salle de bains/WC: 0

Chauffage: non

Ecoles: à Airolo

Commerces: à Airolo

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 60km

Distance jusqu'à l'autoroute: 3 Km

Cette maison de village à quatre étages se trouve dans le hameau de Madrano, sous Airolo, dans une situation très tranquille et ensoleillée avec vue panoramique.

L'enveloppe du bâtiment, y compris le toit, de l'ancienne maison de la Leventina est encore en bon état. L'intérieur doit être entièrement rénové et les hauteurs des étages adaptées aux exigences actuelles. Outre les trois étages d'habitation avec quatre pièces chacun, le grenier pourrait également être agrandi. Des plans d'aménagement sont joints en annexe. La maison pourrait être transformée en trois à quatre unités d'habitation et serait ainsi un objet de rénovation idéal pour un artisan et une intéressante opportunité d'investissement pour une personne privée avec un appartement de vacances. La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes de la Leventina. Le terrain est accessible en voiture. Des places de parc gratuites se trouvent devant la maison.

Le trajet jusqu'à Airolo et à l'autoroute et à la gare est d'environ 5 minutes. Bellinzona se trouve à environ 50 minutes. Les écoles et les commerces se trouvent à Airolo. En été, Madrano est le point de départ de belles randonnées, excursions en montagne et en escalade. En hiver, on peut visiter le domaine skiable de Nante/Airolo à proximité. Ambri possède une patinoire du EHC Ambri/Piotta et une piste de ski de fond. Le domaine skiable et de randonnée d'Andermatt est accessible en une demi-heure.

Les grandes villes tessinoises de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont facilement accessibles en train et se trouvent à 50 minutes de voiture. Milan se trouve à une heure de route.





Cette maison de la Leventina de 12 pièces à quatre étages se trouve en dehors de la commune d'Airolo dans le hameau de Madrano .



L'immeuble avec les murs et le toit est encore en bon état. L'intérieur doit être rénové. Sur trois étages se trouvent 12 pièces et on peut aussi aménager un appartement sous le toit. Des plans d'une éventuelle habitation de trois appartements de 4 pièces se trouvent dans la documentation. Une belle vue s'étend sur les montagnes et la vallée de la Leventina. La propriété a un petit jardin. Cet objet est intéressant pour un artisan pour la rénovation ou pour un investisseur qui prend aussi un appartement de vacances.



L'immeuble est facilement accessible en voiture. Devant la maison se trouvent des places de parking gratuites. La gare et l'autoroute A2 se trouvent à 3 km. A Airolo se trouvent des écoles et des possibilités d'achats. En été, Airolo est le point de départ de nombreuses excursions, tandis qu'en hiver on peut skier sur la piste de ski de Nante/Airolo voisine. A Ambri se trouve la patinoire du HCAP et une piste de ski de fond. La région de ski d'Andermatt se trouve à une demi-heure.



Les grandes villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont accessibles en train et se trouvent à 40 minutes.