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4.5 Pièces, 120 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 852'000
3426 Aefligen
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 852'000
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Équipements
Other
Other
Description
Neuauwohnung Aefligen - Einzug diesen Sommer!
Modern wohnen mit Charakter – Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen
Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert.
Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität – gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig.
Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Architektur mit Geschichte und Moderne
Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart.
Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus – für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert.
Ganz passend zum Namen Effilo – der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für «Aefligen» war.
Aussen fix – innen erst recht
Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen.
Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern – ja. Kühl oder seelenlos – ganz klar nein.
Alle Wohnungen bieten:
Gedeckte Terrasse
Offene Küche
Zwei Nasszonen
Reduit mit integrierter Waschmaschine + Tumbler
Privater Kellerraum im Untergeschoss
Fixfertiger Ausbau – bezugsbereit ab August 2026!
Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive)
Smart-Home-System
Dimmbare LED-Beleuchtung
Enthärtungsanlage
Elektrische Storen
Hochwertige Bodenbeläge
Exklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler
Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt – ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive).
Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab.
Beschrieb 4.5-Zimmerwohnung 1. OG (Wohnung 522-4)
Grosszügiges Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität – inklusive gedeckter Terrasse und Suite mit Bad.
Highlights:
Edle, dunkle Küche (PerfectSense matt schwarz)
Parkett Eiche Arnisee im Wohn- und Schlafbereich
Nasszonen + Reduit mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe Nero
Flächen:
Zimmer 1, 12.99m2
Zimmer 2, 13.43m2
Suite mit Bad 23.50m2
Wohnen/Essen 49.32m2
Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2
Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2
Terrasse gedeckt 15.47m2
Keller 15m2
Priv. Veloparkplatz
Total Nutzfläche: 149 m2
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert.
Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität – gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig.
Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Architektur mit Geschichte und Moderne
Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart.
Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus – für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert.
Ganz passend zum Namen Effilo – der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für «Aefligen» war.
Aussen fix – innen erst recht
Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen.
Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern – ja. Kühl oder seelenlos – ganz klar nein.
Alle Wohnungen bieten:
Gedeckte Terrasse
Offene Küche
Zwei Nasszonen
Reduit mit integrierter Waschmaschine + Tumbler
Privater Kellerraum im Untergeschoss
Fixfertiger Ausbau – bezugsbereit ab August 2026!
Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive)
Smart-Home-System
Dimmbare LED-Beleuchtung
Enthärtungsanlage
Elektrische Storen
Hochwertige Bodenbeläge
Exklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler
Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt – ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive).
Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab.
Beschrieb 4.5-Zimmerwohnung 1. OG (Wohnung 522-4)
Grosszügiges Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität – inklusive gedeckter Terrasse und Suite mit Bad.
Highlights:
Edle, dunkle Küche (PerfectSense matt schwarz)
Parkett Eiche Arnisee im Wohn- und Schlafbereich
Nasszonen + Reduit mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe Nero
Flächen:
Zimmer 1, 12.99m2
Zimmer 2, 13.43m2
Suite mit Bad 23.50m2
Wohnen/Essen 49.32m2
Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2
Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2
Terrasse gedeckt 15.47m2
Keller 15m2
Priv. Veloparkplatz
Total Nutzfläche: 149 m2
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
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