4.5 Pièces, 105 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'300'000
8304 Wallisellen
Adresse copiée
En ligne depuis 20 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 20 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
105 m²
Construction
1968
Année de rénovation
2012
Disponibilité
Immédiate
Appartements
1
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Appartements
Balcon/
Cheminée
Description
4.5 Zimmer Attika Wallisellen
Unter dem Teppich soll sich gemäss Nachbarn ein sog. Klötzli-Parkett befinden.
Renovationsbedürftig
Die vorherige Eigentümerin hat die Liegenschaft im Jahre 1976 käuflich erworben und seit dieser Zeit nur geringfügige Renovationen durchgeführt - auf der anderen Seite gibt es die Möglichkeit seine eigenen Wünsch und Träume umzusetzen. Grosszügiger Wohnraum mit gedecktem Balkon und mit viel Potential.
Ablaufprozess
Da die KESB die Zustimmung beim Kauf erteilt, muss ein Bieterverfahren stattfinden.
Besonderes - Fenster
Im Oktober 2025 fand eine Begehung im Auftrag des Flughafens Zürich statt u.a. wurden der Schall-Schutz überprüft. Die Werte werden gemäss den Vorgaben nicht überschritten. Ende Mai 2026 wird das entsprechende Dossier an die zuständige Fachstelle im Flughafen übergeben. Der Flughafen Zürich wird voraussichtlich die Kosten für den Ersatz der Fenster (nicht Nasszellen) übernehmen. Eine Sanierung ist für 2027 vorgesehen.
sehr gute Lage
Die Liegenschaft befindet sich an sehr guter Lage - nicht im Zentrum aber dennoch in wenigen Minuten erreichbar - dafür ist die Naherholungszone näher. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten in wegen Geh-Minuten erreichbar. 30 km-Geschwindigkeitszone mit öffentlichen Parkplätzen (blaue Zone) vorhanden.
Heizung
Momentan wird die Liegenschaft mit Gas beheizt. Es sind Planungen im Gange, dass die Liegenschaft zukünftig mit einer Alternativ-Heizung beheizt wird - es Abklärungen im Gange welche Variante am besten ist.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Cubage
2'479 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
