4.5 Pièces, 90 m², 4. étage

An zentraler Wohnlage an der Bahnhofstrasse in Wolhusen präsentieren wir Ihnen eine attraktive und moderne 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss.

Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erstellten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung sowie ein helles und offenes Wohngefühl.

Mit einer Wohnfläche von rund 89 m², einer grosszügigen Terrasse von 9.7 m² sowie einem Balkon von 14.2 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die eine moderne Wohnung mit Aussicht und Privatsphäre suchen.

Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen gleichzeitig eine schöne Aussicht über das Dorf sowie in die umliegende Landschaft.

Highlights der Wohnung

• 4.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
• ca. 89 m² Wohnfläche
• grosszügige Terrasse (9.7 m²)
• Balkon (14.2 m²) mit Fernsicht
• offene Küche mit modernem Ausbau
• heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
• 2 Badezimmer
• Lift bis ins Dachgeschoss
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Kellerabteil vorhanden
• Aussenparkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Gebäude & Ausstattung

Die Liegenschaft wurde 2014 erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Besondere Merkmale des Gebäudes:

• nur 4 Wohneinheiten im Gebäude
• Stockwerkeigentum
• Lift vorhanden
• moderne Haustechnik mit Wärmepumpe
• Bodenheizung in allen Wohnräumen

Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnsituation.

Lage - Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur

Wolhusen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Anbindung an regionale Zentren.

Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Distanzen:

• Bahnhof: ca. 355 m
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 215 m
• Kindergarten: ca. 171 m
• Primarschule: ca. 414 m
• Sekundarschule: ca. 525 m
• Autobahnanschluss: ca. 8 km

Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar.

Verkaufsinformationen

Die Wohnung wird als Eigenheim für zukünftige Eigentümer angeboten und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die modernes Wohnen mit Aussicht und zentraler Lage verbinden möchten.

• Verkaufspreis: CHF 680'000.-
• Verfügbarkeit: nach Absprache
• Besichtigungen: nach Vereinbarung möglich

Fazit

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch:

• helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen
• grosszügige Aussenbereiche mit schöner Aussicht
• modernes Gebäude mit nur vier Wohneinheiten
• ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
• hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre

Ein attraktives Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.

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