196 Pièces, 196 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
CHF 10'760
1202 Genève
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
196
Étage
4. étage
Surface habitable
196 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 10'760
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 10'500
Charges
CHF 260
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Description
Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2-PPE
Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant.
Emplacement stratégique :
? Quartier vivant et très fréquenté
? Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces
? Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité
Caractéristiques du bien
? Surface PPE : env. 196 m²
? Situation : rez-de-chaussée
? Très belle façade avec vitrines très visibles
? Plusieurs accès (entrées multiples)
? Hauteur sous plafond : env. 3.18 m
? Distribution permettant une grande flexibilité d'aménagement
? WC, Kitchenette et espaces techniques existants
Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc.
Affectations idéales
Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités :
? Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques)
? Épicerie fine / concept store
? Café / coffee shop / petite restauration
? Salle de sport / studio fitness / pilates
? Showroom / galerie
? Etc.
Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne.
Conditions locatives
? Loyer mensuel : CHF 10'500.? + (Charges : CHF 260.?)
? Disponibilité : 1er novembre 2026
Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location ou afin de convenir d'un rendez-vous.
Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour locaux commerciaux » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse
Emplacement et attractivité
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