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4. étage
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
CHF 10'060
1202 Genève
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 10'060
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 9'800
Charges
CHF 260
Description
Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2-PPE
ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENÈVE
Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant.
Emplacement stratégique :
? Quartier vivant et très fréquenté
? Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces
? Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité
Caractéristiques du bien
? Surface PPE : env. 196 m²
? Situation : rez-de-chaussée
? Très belle façade avec vitrines très visibles
? Plusieurs accès (entrées multiples)
? Hauteur sous plafond : env. 3.18 m
? Distribution permettant une grande flexibilité d'aménagement
? WC, Kitchenette et espaces techniques existants
Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc.
Affectations idéales
Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités :
? Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques)
? Épicerie fine / concept store
? Café / coffee shop / petite restauration
? Salle de sport / studio fitness / pilates
? Showroom / galerie
? Etc.
Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne.
Conditions locatives
? Loyer mensuel : CHF 9'800? + (Charges : CHF 260.?)
? Disponibilité : 1er novembre 2026
Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location ou afin de convenir d'un rendez-vous.
Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour locaux commerciaux » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse
Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant.
Emplacement stratégique :
? Quartier vivant et très fréquenté
? Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces
? Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité
Caractéristiques du bien
? Surface PPE : env. 196 m²
? Situation : rez-de-chaussée
? Très belle façade avec vitrines très visibles
? Plusieurs accès (entrées multiples)
? Hauteur sous plafond : env. 3.18 m
? Distribution permettant une grande flexibilité d'aménagement
? WC, Kitchenette et espaces techniques existants
Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc.
Affectations idéales
Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités :
? Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques)
? Épicerie fine / concept store
? Café / coffee shop / petite restauration
? Salle de sport / studio fitness / pilates
? Showroom / galerie
? Etc.
Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne.
Conditions locatives
? Loyer mensuel : CHF 9'800? + (Charges : CHF 260.?)
? Disponibilité : 1er novembre 2026
Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location ou afin de convenir d'un rendez-vous.
Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour locaux commerciaux » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse
Emplacement et attractivité
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