179 m², 4. étage

Penthouse con rooftop e vista lago


A Melide, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 4 locali con spettacolare vista lago, inserito nella prestigiosa residenza ?Villa Branca?, affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano.

L'attico si sviluppa su una superficie di 126 mq, arricchita da una terrazza coperta di 16 mq e da uno splendido rooftop panoramico di ben 119 mq, tutti con vista lago. La superficie commerciale complessiva è di circa 179 mq. Gli spazi esterni, ampi e riservati, offrono un'esperienza abitativa unica, perfetta per momenti di relax e convivialità.

L'immobile è completamente arredato con marchi di alto standing ed è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e soluzioni eleganti che coniugano comfort e design contemporaneo.

La distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e privacy:

elegante ingresso con armadiatura su misura,
luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista di alto livello,
accesso diretto alla terrazza coperta con incantevole vista sul lago,
due raffinate suite con bagno privato, di cui una dotata di cabina armadio,
ulteriori locali ben organizzati e spazi accessori funzionali.
Dotata di impianti di ultima generazione ? tra cui riscaldamento a termopompa con raffrescamento estivo, riscaldamento a serpentine , aria condizionata e serramenti a triplo vetro ? garantisce elevati standard di efficienza energetica e massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto in autorimessa, con possibilità di acquisto al prezzo di CHF 60'000.-

Grazie alla combinazione di design, eleganza e posizione strategica ? a pochi minuti dall'autostrada e dai principali servizi ? questa proprietà rappresenta un investimento di prestigio, sicuro e duraturo nel tempo.

L'immobile è acquistabile anche come residenza secondaria o casa vacanze.