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10 Pièces, 244 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

En ligne depuis 18 heures

Caractéristiques principales

En ligne depuis 18 heures

Type de bien

Maison

Pièce

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

244 m²

Construction

1820

Année de rénovation

2022

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

581 m²

Surface utile

98 m²

Balcon

Immeuble ancien

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Description

»Edelweiss« historisches Bürgerhaus

**Ein Appenzeller Bürgerhaus wie aus dem Bilderbuch**

Das historische Bürgerhaus > in Teufen liegt auf rund 830 m ü. M. an sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in einen idyllischen Garten. Die typische Holzfassade und die charakteristischen Fensterreihen verleihen dem Haus den unverwechselbaren Charme eines klassischen Appenzeller Bürgerhauses. Die Liegenschaft wurde sorgfältig renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Teufen überzeugt durch seine ländliche Umgebung, einen attraktiven Steuerfuss und die Nähe zur Kulturstadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post sowie Primar- und Sekundarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem laden zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Spazierwege in der Umgebung zum Entdecken ein.

Im Inneren des Hauses > empfängt ein grosszügiges Entrée mit Natursteinboden und historischen Details. Mehrere flexible Zimmer eignen sich als Wohn-, Gäste- oder Arbeitsräume. Das Herzstück bildet im Obergeschoss eine historische Stube mit Fischgrätparkett, Täferung und Kachelofen, ergänzt durch ein Esszimmer und eine grosszügige Küche mit modernem Komfort. Weitere Zimmer, ein modernes Bad sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schöne Ausblicke.

Der gepflegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Eine zusätzliche Gartenparzelle eignet sich ideal als Obst- oder Gemüsegarten oder als Spielbereich. Ein charmantes und vielseitig nutzbares Appenzeller Wohnhaus in attraktiver Dorflage.

Besonderheiten

**- Sehr gute, zentrale und dennoch ruhige Lage**

**- Schöne Aussicht auf die Berglandschaft**

**- Gut erhaltenes Appenzellerhaus**

**- Viele historische Details**

**- Renoviert und laufend gepflegt**

**- Grosszügige, helle Räume**

**- Modernes Bad**

**- Privater Obstgarten**

**- Schöne Gartenterrasse**

**- Aussenparkplatz**

**- Mietgarage in unmittelbarer Nähe**

Gerne übermitteln wir die Verkaufsdokumentation sowie den Verkaufspreis auf Anfrage.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**

Emplacement et attractivité

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Critères

Adapté aux enfants

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