4.5 Pièces, 116 m²

STUPENDO 4.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE VISTA LAGO A LUGANO. Bellissimo 4.5 locali situato nel cuore di Lugano, piano alto, con meravigliosa vista sulla città e sul lago.
Questa unità è inserita in un edificio che è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato pari al nuovo.
La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall'Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.

Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!

L'appartamento, con una superficie abitabile di 116 mq, è composto da grande soggiorno luminoso con terrazza panoramica e cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno, una camera singola e una camera studio, e un secondo bagno con box doccia.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: all'interno dell'unità sono previsti attacchi per lavatrice propria, bagno finestrato, fibra ottica, impianto domotico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.
La palazzina con ascensore è stata oggetto di importanti lavori tra cui l'isolazione delle terrazze e la messa in sicurezza dei parapetti, risanamento dell'autorimessa e vani comuni completamente rifatti a nuovo.

Anche il sistema di riscaldamento e raffrescamento è tra i più nuovi e moderni, pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, e garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.

I serramenti sono nuovi, in PVC con doppio vetro e le tapparelle elettriche.

La posizione centrale ti permette di muoverti in città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l'auto.
Fermata dell'autobus a 20 mt.

Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile affittare uno o più posti auto.

Un'opportunità unica per vivere in un contesto elegante e funzionale, immerso nel fascino di Lugano.

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LN/17309