4.5 Pièces, 134 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.06.2026
Loyer par mois
CHF 3'450
5022 Küttigen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
134 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.06.2026
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'450
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'300
Charges
CHF 150
Exclusif sur Comparis:
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Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Exklusive neue 4.5-Zimmer Wohnung - Stadtgrenze Aarau
Zu vermieten an bester Lage am Dorfrand von Rombach/Küttigen, ohne Durchgangsverkehr, 2 Gehminuten zum ÖV, 5 Autominuten zum Autobahnzubringer, Einkaufsmöglichkeit in Fussdistanz, hochwertige, grosszügige, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung.
Die Nettowohnfläche von 134 m2 ist in einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich und 3 Zimmer aufgeteilt.
Zwei Nasszellen mit WC/Dusche und WC/Bad sowie ein Reduit ergänzen das durchdachte Raumprogramm.
Die Wohnung überzeugt zudem mit folgenden Aspekten:
nur 4 Wohneinheiten
Erdwärmepumpe im Winter, Freecooling im Sommer, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Komfortlüftung
grosser gedeckter Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil, nach Süden ausgerichtet
hochwertiger Innenausbau mit Plattenbelägen in den Nasszellen und Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung im Reduit.
Einstellplätze in der Tiefgarage, mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge, können für Fr. 150.-- pro Monat, dazu gemietet werden.
Emplacement et attractivité
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