4 Pièces, 182 m², 6. étage

IN CENTRO CITTÀ CON STILE

**LUGANO Stadtzentrum**, **in eleganter Residenz neuem Bau**, bieten wir **helles** **Dachgeschoss im 6. Stock mit Panoramaterrasse und Option ** einer magnifizierten Dachterrasse** von 100 m² mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt, die Berge und den See.

In privilegierter und Wohnlage befindet sich das Objekt **nur 50 Meter vom See und 10 Minuten zu Fuß entlang des Sees vom Stadtzentrum entfernt** .
**Exklusiver Kontext und perfekt ausgestattet für höchsten Wohnkomfort!** Sekundärwohnsitz auf Anfrage.
Mit raffiniertem modernem Stil entworfen, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen mit bewohnbaren Außenbereichen, ist die Residenz das perfekte Binom von Komfort und Praktikabilität. Die Wohnungen sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit schönem Panoramaterrassen, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, je nach Baustellenfrist. Auslieferung voraussichtlich Frühjahr 2027

**IN EVIDENZA**


* strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter
* Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano)
* Raffinierungen höherer Standards, anpassbar
* High-Tech-Bodenheizung
* Wärmepumpe - Klimaanlage (Zusatz)
* Innenparkplätze: CHF 100'000 jeder*
* Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000 *

**WOHNKOMFORT UND BEQUMLICHKEIT** Terrasse, Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller und 2 Innenparkplätze*