3 Pièces, 140 m², Rez-de-chaussée

Einzigartige 3 Zimmer Loftwohnung mit Wintergarten & Garten in Oberstammheim (ZH)

Aussergewöhnliche Loftwohnung im charmanten Riegelhaus mit 140 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wintergarten, Kaminofen und gemeinsamer Gartenanlage. Ruhige Kernlage in Oberstammheim – steuergünstig und bestens erschlossen.

Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der stilvolle Wintergartenanbau sowie die ehemalige Gewerbefläche, welche hochwertig zum Wohnraum umfunktioniert wurde, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit Loft-Charakter.

Raumkonzept Wintergarten EG (ca. 50 m²)

• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grosszügiger Raumhöhe und Kaminofen
• Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Separater Nasszellenbereich mit Dusche, Whirlbadewanne und WC
• Verbindungstüre zum angrenzenden Wohnbereich

Wohnbereich EG (ca. 90 m²)

• Eingangsbereich mit Aluminiumtüre und Glaselementen
• 2 Zimmer mit stilvollem Parkettboden und Lavabo
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche/WC
• Eigene Waschmaschine & Tumbler

Aussenbereich & Technik

• Persönliche Holz-Terrasse
• Grosszügige, gemeinsam genutzte Gartenanlage
• Aussenparkplatz vorhanden
• Regenwassernutzungsanlage (10'000 Liter)
• Luft-Wärmepumpe
• Warmwasseraufbereitung über Heizung & Solaranlage

Die Nebenkosten (Heizenergie, Strom, Wasser) sind akonto im Mietpreis eingerechnet und abhängig vom individuellen Verbrauch.

Lage – Oberstammheim (ZH)

Oberstammheim liegt im idyllischen Stammertal mit weitläufigen Rebhängen und historischen Riegelhaus-Dörfern. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.
• Volg mit Drogerie & Bäckerei
• Restaurants, Bank, Autogaragen, Coiffeur
• Primarschule, Oberstufe, Kindergarten & Kinderhort
• Freibad im Ort

Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen im Halbstundentakt nach Winterthur, Schaffhausen und Zürich.
Kontakt

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