400 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 170
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
400 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
400 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 170
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Ihr neuer Büro-, Atelier- & Produktionsraum - ab 310 m2 bis 1'000 m2 große Deckenhöhe
**Ort**:
Das Ensemble befindet sich in Mont-sur-Lausanne, En Budron, und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahnzufahrten. Der Zugang zur Autobahn A9 (Genf - Aigle - Yverdon) ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Verbindung zum restlichen französischsprachigen Teil der Schweiz sowie zur Autobahn A1, die Bern und Zürich verbindet.
**Beschreibung** :
Neubau. Dieses moderne Gebäude bietet vielseitige Räume, die für gewerbliche, Büro-, Showroom-, Lager- und Atelieraktivitäten geeignet sind.
Es ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu entsprechen und bietet flexible und funktionale, moderne und anpassbare Flächen.
**Flächen pro Etage** : roh oder ausgebaut.
Erdgeschoss + 1. Stock:
Vaudburo bietet mehrere Gewerberäume auf 1 oder 2 Ebenen mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von etwa 170 m² (80 m2 im Erdgeschoss und 80 m2 im Obergeschoss) und einem Maximum von 1'000 m². Die möglichen Aufteilungen sind beispielsweise 310, 482, 656, 1'025 m2.
2. Stock:
Im Obergeschoss bietet Vaudburo Büros mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von 80 m², insgesamt über 1'000 m². Die möglichen Aufteilungen sind 160, 240, 320, 400, 480, 560 m2 usw.
Parkplätze: zahlreiche Parkplätze verfügbar.
**Aktivitäten** :
Laboratorien, Produktion, Showrooms, Büros und Lager, usw.
**Finanzielle Bedingungen** :
Miete: CHF 170 oder 205/m²/Jahr, je nach Fläche.
**Verfügbarkeit** :
Räume ab 2027 verfügbar.
**Bemerkungen** :
Niedrigenergiegebäude. Detaillierte Beschreibungen der Flächen und Baupläne auf Anfrage verfügbar.
**Für weitere Informationen kontaktieren Sie VaudBuro.**
**Finden Sie alle unsere Angebote auf www.vaudburo.ch.**
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