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167 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 985'000
En ligne depuis 22 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 22 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
167 m²
Construction
1912
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
80 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 985'000
Description
Opportunité investisseur Immeuble de rendement à rénover
Exclusivité Cogestim
Immeuble locatif de 5 lots
Glion – Commune de Montreux
Situé au centre du village de Glion, cet immeuble de rendement ancien représente une opportunité attractive pour investisseur à la recherche d'un bien à avec un potentiel de revalorisation.
Construit en 1912, l'immeuble se distribue sur 3 niveaux (sans ascenseur) et totalise env. 167 m² habitables. Il comprend 4 studios, 1 appartement de 4.5 pièces, ainsi que des caves et un petit local loué en sous-sol.
Situation locative
• Immeuble locatif de 5 lots
• Un studio et le 4.5 pièces actuellement vacants
• Rendement brut 5.1 % (entièrement loué)
État & potentiel
• Immeuble entièrement à rénover
• Immeuble partiellement loué
• Cubage ECA : 882 m³
• Optimisation du rendement possible après rénovation
Atouts clés
• Emplacement central à Glion
• Vue sur le lac
• Commune de Montreux
• Importante marge de progression du rendement
• Typologie idéale pour investissement locatif
Dossier de vente complet disponible sur demande.
Immeuble locatif de 5 lots
Glion – Commune de Montreux
Situé au centre du village de Glion, cet immeuble de rendement ancien représente une opportunité attractive pour investisseur à la recherche d'un bien à avec un potentiel de revalorisation.
Construit en 1912, l'immeuble se distribue sur 3 niveaux (sans ascenseur) et totalise env. 167 m² habitables. Il comprend 4 studios, 1 appartement de 4.5 pièces, ainsi que des caves et un petit local loué en sous-sol.
Situation locative
• Immeuble locatif de 5 lots
• Un studio et le 4.5 pièces actuellement vacants
• Rendement brut 5.1 % (entièrement loué)
État & potentiel
• Immeuble entièrement à rénover
• Immeuble partiellement loué
• Cubage ECA : 882 m³
• Optimisation du rendement possible après rénovation
Atouts clés
• Emplacement central à Glion
• Vue sur le lac
• Commune de Montreux
• Importante marge de progression du rendement
• Typologie idéale pour investissement locatif
Dossier de vente complet disponible sur demande.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
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