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2.5 Pièces, 60 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 490'000
6900 Lugano
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
60 m²
Construction
1962
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 490'000
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Équipements
Ascenseur
TV par câble
Description
Appartamento - Lugano
LUGANO CENTRO/USI - NUOVO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO | INVESTIMENTO SICURO O PERFETTO PIED-À-TERRE
Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, **a due passi dallUniversità della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città**, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali completamente **ristrutturato a nuovo**, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano.
Situato al 1 piano, limmobile offre una superficie commerciale di ca. 59 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli.
La distribuzione interna comprende:
* luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space dal design contemporaneo
* camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di wc, bidet e doccia
* secondo bagno con predisposizione per colonna lavatrice
* cantina ad uso esclusivo
Lappartamento dispone di **impianto di raffrescamento** e gode di **esposizione est**, che garantisce una piacevole luminosità mattutina.
La **residenza secondaria** è ammessa, rendendo loggetto particolarmente interessante sia come investimento a reddito (zona tra le più richieste per locazioni grazie alla vicinanza allUSI e ai principali servizi) sia come pratico pied-à-terre in posizione strategica.
Nota: limmobile non dispone di balcone né di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze.
Unopportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.
Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, **a due passi dallUniversità della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città**, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali completamente **ristrutturato a nuovo**, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano.
Situato al 1 piano, limmobile offre una superficie commerciale di ca. 59 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli.
La distribuzione interna comprende:
* luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space dal design contemporaneo
* camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di wc, bidet e doccia
* secondo bagno con predisposizione per colonna lavatrice
* cantina ad uso esclusivo
Lappartamento dispone di **impianto di raffrescamento** e gode di **esposizione est**, che garantisce una piacevole luminosità mattutina.
La **residenza secondaria** è ammessa, rendendo loggetto particolarmente interessante sia come investimento a reddito (zona tra le più richieste per locazioni grazie alla vicinanza allUSI e ai principali servizi) sia come pratico pied-à-terre in posizione strategica.
Nota: limmobile non dispone di balcone né di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze.
Unopportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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