3.5 Pièces, 63 m², Rez-de-chaussée

Allgemeine Beschreibung

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen von Brissago, direkt neben dem renommierten Hotel Sunstar Brissago und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, verkaufen wir diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Seeblick im Erdgeschoss.

Die Innenräume sind gut aufgeteilt und einladend, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Garten mit überdachter Loggia, ausgestattet mit Tisch und Sitzbänken aus Stein. Dieser Bereich erlaubt es, die warmen Jahreszeiten in einem angenehm kühlen und geselligen Ambiente zu genießen und eignet sich perfekt als Grill- und Barbecue-Ecke für laue Sommerabende im Freien.

Die Lage ist besonders praktisch: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Seepromenade, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Eine Wohnlösung, die Komfort, Panorama und hohe Lebensqualität vereint - in einer der beliebtesten Gegenden des Lago Maggiore.

**Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.**
Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Eingangsbereich
* Wohnbereich mit Essplatz und direktem Zugang zum Balkon
* Balkon mit ca. 4 m²
* Offene Küche mit Bartheke und direktem Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten / zur Loggia
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten / zur Loggia
* Badezimmer mit Dusche

Zur Liegenschaft gehören zudem ein Außenabstellplatz sowie ein privater Kellerraum von ca. 4 m².

Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum steht zur Verfügung.