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6.5 Pièces, 195 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'340'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
195 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'340'000
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Équipements
Salles de bains
Description
LA COLLINE DE LA MURAZ
Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !
Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et de
toutes commodités.
Ce triplex aux finitions de haut standing de 6.5 pièces d'une surface pondérée de 237 m² est entouré d'un magnifique jardin avec terrasses de 308 m².
Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle de douche. L'étage donne sur un bureau/coin TV, 2 chambres avec accès à un balcon et une salle d'eau. Une magnifique chambre parentale avec sa salle de bains occupe les combles.
Côté rangement, deux caves, une cave à vin climatisée ainsi qu'une buanderie privative se trouvent au sous-sol.
Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.
Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.
Les avantages du projet :
- Emplacement de 1er choix au cœur du centre-ville.
- Environnement verdoyant et calme.
- Finitions de haut standing.
- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.
- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie / régulation automatique par sonde extérieure.
- Rafraîchissement par geocooling.
Budgets :
Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.
Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.
Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².
Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².
Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².
Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m².
***
Impôt foncier : 1‰
***
Démarrage du chantier juillet 2026
Durée du chantier 18 mois dès le gros œuvre.
Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et de
toutes commodités.
Ce triplex aux finitions de haut standing de 6.5 pièces d'une surface pondérée de 237 m² est entouré d'un magnifique jardin avec terrasses de 308 m².
Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle de douche. L'étage donne sur un bureau/coin TV, 2 chambres avec accès à un balcon et une salle d'eau. Une magnifique chambre parentale avec sa salle de bains occupe les combles.
Côté rangement, deux caves, une cave à vin climatisée ainsi qu'une buanderie privative se trouvent au sous-sol.
Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.
Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.
Les avantages du projet :
- Emplacement de 1er choix au cœur du centre-ville.
- Environnement verdoyant et calme.
- Finitions de haut standing.
- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.
- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie / régulation automatique par sonde extérieure.
- Rafraîchissement par geocooling.
Budgets :
Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.
Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.
Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².
Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².
Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².
Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m².
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Impôt foncier : 1‰
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Démarrage du chantier juillet 2026
Durée du chantier 18 mois dès le gros œuvre.
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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