9 Pièces, 407 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
2800 Delémont
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
9
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1952
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
407 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Immeuble mixte parfait pour l'investissement
Découvrez cet immeuble mixte situé à Delémont, idéal pour un investissement immobilier. Composé de plusieurs appartements, caves et commerces, cet immeuble offre une diversité d'unités locatives et un excellent rendement. Rénové en 2013, il est équipé d'un système de chauffage au gaz par radiateurs.
Description des Espaces
Sous-sol:
- Cave voutée: Espace disponible avec revêtement en pierre et lumière naturelle.
- 9 caves individuelles: Pour le stockage des locataires.
- Buanderie commune: Équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Rez-de-chaussée:
- Appartement de 1,5 pièces: Surface de 71 m².
- Appartement de 1 pièce: Surface de 50 m².
Plein-pied:
- Commerce - Restaurant asiatique "La Baguette d'Or": Salle à manger et petite terrasse.
- Commerce - Bar "Le Baobab": Débit de boissons et terrasse.
1er étage:
- Appartement de 4,5 pièces: Surface de 137 m².
- Appartement de 2,5 pièces: Surface de 33 m².
- Appartement de 2,5 pièces: Surface de 28 m².
2ème étage:
- Appartement de 4,5 pièces: Surface de 101 m².
- Appartement de 3,5 pièces: Surface de 104 m².
Performances Financières:
- Revenus locatifs mensuels:
- Net: CHF 10'980
- Brut: CHF 13'450
- Revenus locatifs annuels:
- Net: CHF 131'760
- Brut: CHF 161'400
- Rendement:
- Net: 5,3%
- Brut: 6,6%
Points Forts
- Rénovation complète en 2013 : L'immeuble a été modernisé pour offrir des installations conformes aux normes actuelles.
- Diversité des unités locatives : Combinant appartements et commerces, l'immeuble maximise le potentiel de rendement.
- Chauffage au gaz : Par radiateurs, assurant un confort optimal aux résidents.
- Localisation stratégique : Situé à Delémont, un emplacement attrayant pour les locataires résidentiels et commerciaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +41 79 795 83 90 ou par e-mail à info@2morrow-re.ch
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Cubage
5'100 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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