139 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 220
8610 Uster
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface utile
139 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 220
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 200
Charges
CHF 20
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Ihre Produktionsfläche im Erdgeschoss mit Büro im Neubau
Wir vermieten eine ebenerdige Fläche im Erdgeschoss von 139 m2 mit Hochregellager. Bodenbelastung bis zu 2000 kg / m2. Passend dazu bieten wir im Obergeschoss Büroflächen von 120-600 m² an. Diese Immobilie überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke.
In dem PDF Anhang finden Sie auf den Seiten 12 - 17 die Grundrisse für Ihre neue Gewerbefläche.
_Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss überzeugen durch:_
* Bodenbelastung bis 2'000 kg / m2
* Lagermöglichkeiten mit Hochregellager
* Raumhöhe von 4.85 m
_Die Räumlichkeiten im 1.OG überzeugen durch:_
Der hochwertige Ausbaustandard im Rohbau ist aus den nachfolgenden Fotos ersichtlich:
* Sichtbares Holztragwerk
* Verputzte weiße Wände
* Geschliffener und versiegelter Anhydritboden
* Bodenheizung mit Kühlfunktion
* Elektrisch betriebene Beschattungsstoren und Dachfenster
**Lage und Umgebung:** Zusätzlich können Garagenplätze und Parkplätze gemietet werden, und für Ihre Kundschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Areal zwischen Uster und Riedikon bildet einen eigenen Gewerbecluster in der freien Landschaft. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in wenigen Minuten von der Autobahn aus gut erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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