6.5 Pièces, 296 m², 5. étage

Situé au cinquième étage de la Residenza Central Park, cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, avec vue sur la promenade du lac de Lugano. La vue dégagée et haute offre une perspective sur le lac, le centre-ville et les montagnes environnantes. A proximité immédiate se trouvent le LAC, la Via Nassa et la Piazza Riforma; les transports publics et un parking souterrain ouvert 24h/24 garantissent un accès pratique et discret au cœur de la ville.

La propriété se distingue par ses dimensions généreuses et par son potentiel de personnalisation important. Les intérieurs sont actuellement en état brut, permettant une conception complète et sur mesure, avec la possibilité de définir les ambiances, les matériaux et les finitions selon vos besoins de vie et en cohérence avec le niveau de la résidence. Les images publiées dans l’annonce sont des rendus illustratifs, conçus pour montrer une interprétation possible des espaces une fois terminés.

La distribution actuelle prévoit un hall d’entrée généreux qui conduit au grand salon destiné à la zone jour et à la salle à manger, avec accès direct aux balcons donnant sur le lac. La zone nuit comprend cinq chambres à coucher, dont quatre avec accès aux espaces extérieurs, desservies par trois salles de bains ainsi qu’une salle de bains pour les invités. La surface brute intérieure est de 295,87 m², auxquels s’ajoutent 44,46 m² de balcons. Des places de parking en garage sont disponibles séparément au prix de CHF 100 000 chacune.

La Résidence Central Park dispose également d’une piscine commune. Actuellement, le complexe est équipé d’un système de chauffage au fuel, mais une mise à jour de l’installation est en cours, qui prévoit l’installation d’une thermopompe et de panneaux photovoltaïques, ce qui entraînera une réduction sensible des coûts de consommation.