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3.5 Pièces, 84 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 755'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
84 m²
Construction
1976
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 755'000
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Description
Appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide
Appartement de 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide, dans un immeuble situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du bord du lac.
L’unité a fait l’objet d’une restructuration complète qui vient de s’achever.
Situé au deuxième étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d’où l’on peut admirer une vue partielle sur le lac de Lugano, d’une chambre double, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains.
La restructuration en cours permet au futur propriétaire de bénéficier d’un environnement rénové et de finitions contemporaines, valorisant encore plus la position privilégiée de la propriété. Les sols seront en grès cérame dans tout l’appartement, tandis que les revêtements des salles de bains seront en carreaux, les fenêtres en PVC avec double vitrage, la cuisine sera conservée car elle a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpentins au sol reliés à une installation centrale alimentée au fuel.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking en garage à 35.000 CHF.
Le bâtiment, construit au milieu des années 70, bénéficiera de travaux de réhabilitation déjà évalués, notamment la rénovation des façades et des balcons, qui donneront à l’édifice un aspect plus moderne et plus soigné.
Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des résidents.
La position est stratégique car à proximité du lac, du lido de Melide, des courts de tennis, des supermarchés, de la gare et de la sortie d’autoroute.
MESURES
Appartement: 84.77 m²
Terrasse: 7.92 m²
Surface commerciale:88.73m²
Référence: V-NF-MEL-DOY-1
L’unité a fait l’objet d’une restructuration complète qui vient de s’achever.
Situé au deuxième étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d’où l’on peut admirer une vue partielle sur le lac de Lugano, d’une chambre double, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains.
La restructuration en cours permet au futur propriétaire de bénéficier d’un environnement rénové et de finitions contemporaines, valorisant encore plus la position privilégiée de la propriété. Les sols seront en grès cérame dans tout l’appartement, tandis que les revêtements des salles de bains seront en carreaux, les fenêtres en PVC avec double vitrage, la cuisine sera conservée car elle a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpentins au sol reliés à une installation centrale alimentée au fuel.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking en garage à 35.000 CHF.
Le bâtiment, construit au milieu des années 70, bénéficiera de travaux de réhabilitation déjà évalués, notamment la rénovation des façades et des balcons, qui donneront à l’édifice un aspect plus moderne et plus soigné.
Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des résidents.
La position est stratégique car à proximité du lac, du lido de Melide, des courts de tennis, des supermarchés, de la gare et de la sortie d’autoroute.
MESURES
Appartement: 84.77 m²
Terrasse: 7.92 m²
Surface commerciale:88.73m²
Référence: V-NF-MEL-DOY-1
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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