3.5 Pièces, 2. étage

LUGANO ZENTRUM · HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE · MODERNE AUSSTATTUNG

Die **Residenza Landriani** befindet sich an der Kreuzung zwischen der Via Canonica und der Via Lavizzari. Dieses elegante Gebäude, das in den frühen 90er Jahren errichtet wurde, bietet Gewerbeflächen und Wohnungen und bietet eine gepflegte und ruhige Atmosphäre, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Lugano entfernt.

**Die Lage ist wirklich privilegiert**: der See ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das historische Zentrum nur 5 Minuten entfernt ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und vieles mehr: Schulen, Parco Ciani, Lido di Lugano, Museen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Parkplätze sind alle leicht zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung, die sich im **zweiten Stock** befindet, zeichnet sich durch ihre **große Helligkeit und geräumigen Räume** aus. Sie wurde **komplett renoviert**, mit einem Eingriff, der den Komfort und die Funktionalität aufgewertet hat, und ist mit **Klimaanlage** ausgestattet: ein wahrer Luxus für die, die das Zentrum mit einem zeitgemäßen Wohnniveau genießen möchten.

Das Objekt ist sowohl als **Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz** geeignet, was es zu einer vielseitigen und interessanten Lösung auch in Bezug auf Investitionen macht.

Die Eigentumswohnung umfasst auch eine **private Kellerwohnung** im Untergeschoss und **einen Parkplatz in der Tiefgarage**, der mit einer Wallbox für die Ladung von Elektro- oder Hybridfahrzeugen ausgestattet ist und für 90'000.- CHF erhältlich ist.

**Hauptmerkmale**
**Wohnfläche:**105 m²
**Verkaufspreis:**990'000.- CHF
**Innenparkplatz:**90'000.- CHF

Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben oder zu investieren, in einem eleganten, zentralen und perfekt ausgestatteten Gebäude.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**