3.5 Pièces, 95 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 385'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
95 m²
Construction
1920
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
106 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 385'000
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Équipements
Parking extérieur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Charmantes 3.5-Zimmer-Haus in Luchsingen (GL)
Eckdaten
• Objektart: Einfamilien- / Ferienhaus
• Zimmer: 3.5
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Grundstück: 106 m²
• Renovation: 2011/ 2019 / 2023
• Dach neu
• Wasserleitungen zum Haus vollständig erneuert (2021/2022)
• PV-Anlage (2023) – sorgt für weitgehende Strom-Selbstversorgung
• Küche ist funktionsfähig, bedarf jedoch einer Erneuerung – dies wurde bewusst nicht durchgeführt, damit der zukünftige Eigentümer den Stil gemäss Nutzung (Eigennutzung oder Vermietung) frei wählen kann. Dies ist selbstverständlich im Preis berücksichtigt.
• Heizung: Kachelofen & Infrarotheizung
• 1x Küche 1.OG
• 1x Wohnzimmer 1.OG
• 1x WC 1.OG (mit Bodenheizung)
• 1x Badezimmer mit WC 2.OG (mit Bodenheizung)
• 1x Schlafzimmer 2.OG
• 1x Büro/Kinderzimmer 2.OG
• 1x Estrich Raum mit Fenster 3.OG
• Vollständig unterkellert (2 Räume + Waschküche) EG
• Zentrale Lage, ÖV in wenigen Metern erreichbar
Lage
• Bahnhof Luchsingen-Hätzingen in Gehdistanz
• Einkaufsmöglichkeiten in Hätzingen (10min) und Schwanden
• Natur- und Bergregion Glarus Süd
Finanzierung
• Notariatskosten je zur Hälfte
• Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Hypothek mit attraktivem Zinssatz (nach Absprache)
Nutzung
• Eigenheim
• Ferienhaus
• Kapitalanlage
Preis verhandelbar.
Emplacement et attractivité
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