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635 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
635 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Description
Vendesi Terreno edificabile a Balerna con progetto
**Riattamento con ampliamento** particella 1250 RFD Balerna
**Domanda di costruzione**
**Calcolo degli indici**
**Superficie edificabile particella**= **635.00 m²** (dato UTC)
**Superficie totale particella** = **635.00 m²**
**Superficie abitabile – SUL (da m² supporto informatico) – ESISTENTE**
Superficie abitabile = **206.36 m²**
Totale superficie abitabile = **206.36 m²**
Indice di sfruttamento (IS) = **206.36 m² / 635.00 m² = 0.32**
Indice di sfruttamento (IS) attuale (norme di PR) = **0.70**
**Superficie abitabile – SUL (da m² supporto informatico) – NUOVO**
Superficie abitabile = **462.88 m²**
Totale superficie abitabile = **462.88 m²**
Indice di sfruttamento (IS) = **462.88 m² / 635.00 m² = 0.72**
Indice di sfruttamento (IS) attuale (norme di PR) = **0.70**
**Superficie occupata – IO (da m² supporto informatico) – ESISTENTE**
Superficie edificio = **274.75 m²**
Totale superficie occupata = **274.75 m²**
Indice di occupazione (IO) = **100 × 274.75 m² / 635.00 m² = 43.26 %**
Indice di occupazione (IO) attuale (norme di PR) = **35 %**
**Superficie occupata – IO (da m² supporto informatico) – NUOVO**
Superficie edificio = **286.71 m²**
Totale superficie occupata = **286.71 m²**
Indice di occupazione (IO) = **100 × 286.71 m² / 635.00 m² = 45.15 %**
Indice di occupazione (IO) attuale (norme di PR) = **35 %**
**Domanda di costruzione**
**Calcolo degli indici**
**Superficie edificabile particella**= **635.00 m²** (dato UTC)
**Superficie totale particella** = **635.00 m²**
**Superficie abitabile – SUL (da m² supporto informatico) – ESISTENTE**
Superficie abitabile = **206.36 m²**
Totale superficie abitabile = **206.36 m²**
Indice di sfruttamento (IS) = **206.36 m² / 635.00 m² = 0.32**
Indice di sfruttamento (IS) attuale (norme di PR) = **0.70**
**Superficie abitabile – SUL (da m² supporto informatico) – NUOVO**
Superficie abitabile = **462.88 m²**
Totale superficie abitabile = **462.88 m²**
Indice di sfruttamento (IS) = **462.88 m² / 635.00 m² = 0.72**
Indice di sfruttamento (IS) attuale (norme di PR) = **0.70**
**Superficie occupata – IO (da m² supporto informatico) – ESISTENTE**
Superficie edificio = **274.75 m²**
Totale superficie occupata = **274.75 m²**
Indice di occupazione (IO) = **100 × 274.75 m² / 635.00 m² = 43.26 %**
Indice di occupazione (IO) attuale (norme di PR) = **35 %**
**Superficie occupata – IO (da m² supporto informatico) – NUOVO**
Superficie edificio = **286.71 m²**
Totale superficie occupata = **286.71 m²**
Indice di occupazione (IO) = **100 × 286.71 m² / 635.00 m² = 45.15 %**
Indice di occupazione (IO) attuale (norme di PR) = **35 %**
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