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1 Pièce, 150 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'000
6900 Lugano
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
150 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'000
Équipements
Ascenseur
Description
Büro im Zentrum von Lugano - 2. Stock
Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 150 m² zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt befindet.
Derzeit besteht das Büro aus einem einzigen Raum in offener Bauweise mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine gemeinsam genutzte Küche und Sanitäreinrichtungen.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro ist ausgestattet mit:
-Klimaanlage
-Vorbereitung für eine Küche zum exklusiven Gebrauch
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 3000.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Saldo
Gesamtkosten pro Monat: CHF 687,50 ca. + Saldo zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 3'687,50 ca. + Saldo
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit besteht das Büro aus einem einzigen Raum in offener Bauweise mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine gemeinsam genutzte Küche und Sanitäreinrichtungen.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro ist ausgestattet mit:
-Klimaanlage
-Vorbereitung für eine Küche zum exklusiven Gebrauch
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 3000.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Saldo
Gesamtkosten pro Monat: CHF 687,50 ca. + Saldo zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 3'687,50 ca. + Saldo
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
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