4 Pièces, 140 m²

À Melide, dans une situation privilégiée, à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette maison individuelle caractéristique avec une vue magnifique sur le lac, idéale pour ceux qui souhaitent allier charme, confort et qualité de vie.

La maison, adossée à l’immeuble voisin d’un côté, s’étend sur 3 niveaux et offre des espaces accueillants, bien organisés et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine, le salon et l’accès à un balcon donnant sur le lac, parfait pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou pour se détendre tout en profitant d’une vue magnifique. Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher, tandis que le deuxième étage abrite une charmante chambre mansardée qui confère charme et personnalité à la maison.

Le sous-sol est l’un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. La partie avant peut accueillir confortablement une voiture, tandis que la partie arrière comprend la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, le système de chauffage central et la production d’eau chaude. Ce niveau est complété par un four pour la cuisson de la porcelaine, un congélateur et, dans la dernière pièce, une petite cave à vin avec une température constante d’environ 13 °C même pendant les mois les plus chauds, idéale pour conserver 300 à 400 litres de vin.

La propriété, construite en 1920, a été entièrement rénovée entre 2010 et 2014, se transformant en une résidence moderne et fonctionnelle tout en conservant le caractère authentique de l’immeuble. Parmi les travaux réalisés, on peut citer la rénovation du sous-sol, la création du balcon donnant sur le lac, la réorganisation des étages habitables et l’ajout du troisième étage.

La propriété dispose de 2 places de parking, dont une couverte et une partiellement couverte; l’une des places de parking se trouve au sous-sol. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec un réservoir de 2 000 litres.

Une solution d’habitation unique, dans une situation recherchée, idéale comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre au quotidien au bord du lac dans un cadre authentique et bien desservi.

La propriété n’est pas vendable comme résidence secondaire.