4.5 Pièces, 1. étage

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERNOUD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN



UMFELD 4,5-ZIMMIGE WOHNUNG – BLOCK B6, 1.


OGESTOBENER NEUBAU MIT 95 M2 WOHNFLÄCHE UND 99,35 M



2 BERECHNETER FLÄCHE, DER MODERNITÄT UND KOMFORT PERFEKT VERMITTELT. DIE WOHNUNG BESITZT ALLE NOTWENDIGEN EIGENSCHAFTEN FÜR EIN ANGENEHMES UND PRAKTISCHES LEBEN IM HERZEN DES VAL-DE-TRAVERS (30 MIN. MIT DEM AUTO VON NEUCHÂTEL UND BOUDRY). DIE

WOHNUNG IST WIE FOLGT GETEILT:

• Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt
• Offene Küche komplett eingerichtet
• Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren, die auf den Balkon führen
• 1 Elternschlafzimmer mit Duschbad
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Vorrüstung für eine Waschkolonne
• Balkon von 8.70 m2

Ein aussergewöhnliches Umfeld und ein

reiches Erbe Das Gebäude befindet sich in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung und ist eingebettet in einen grünen Park mit majestätischen Bäumen, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen.



In der Nähe steht ein elegantes Herrenhaus, das als Zeuge der Geschichte gilt und das einzigartige Umfeld bereichert.

Obwohl die Liegenschaft nicht zum Verkauf steht, ist sie ein wichtiger optischer Anziehungspunkt, der dem Ensemble Prestige und Charme verleiht.



Modernster Komfort und ökologische Verantwortung

Das Gebäude wurde nach den neuesten Bauvorschriften errichtet und bietet optimalen Komfort bei gleichzeitiger ökologischer Verantwortung. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Verantwortung des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen Anlagen (CECB mit den Noten A und B). Dank der



hervorragenden Isolation, der Verbindung zur Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie der Photovoltaik-Paneele werden die Heizkosten auf ein Minimum reduziert.

Die Architekten haben auch auf eine harmonische Integration des Gebäudes in die Umgebung geachtet, mit einer fünfeckigen Form, die eine private Terrasse ohne Sichtkontakt bietet.