Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'408 m²
Description
Haus am See mit fantastischem Seegrundstück, 1408 m2
* Haus mit fantastischem Seegrundstück zu verkaufen
* terrassiertes Grundstück
* Ausnutzungsziffer mit GEAK: 1154.16 m2
* Überbauungsziffer (I.O. = 50%): 687 m2
* perfekte Besonnung
* Preis auf Anfrage
Das traumhafte Grundstück mit einer Fläche von 1'408 m² befindet sich in einmaliger Lage direkt am Ufer des Lago Maggiore, unweit von Ascona. Die terrassierte Grundstücksgestaltung, die hervorragende Sonnenexposition und die unvergleichliche Lage am See machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel.
Als letztes verfügbares Seegrundstück im Schweizer Teil des Lago Maggiore bietet sich hier eine aussergewöhnlich seltene Gelegenheit - eine Immobilie von bleibendem und langfristig steigendem Wert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein grosszügiges Wohnhaus, das sich hervorragend umbauen und individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt.
Alternativ besteht die Möglichkeit, eine neue Zweitwohnsitz-Villa mit bis zu 267 m² Netto-Wohnfläche zu realisieren. Bei Nutzung als Erstwohnsitz ist eine maximale Brutto-Geschossfläche von bis zu 1'154 m² möglich.
Der direkte Zugang von der eigenen Villa zum See unterstreicht den exklusiven Charakter dieses aussergewöhnlichen Anwesens und schafft eine Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Emplacement et attractivité
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