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6 Pièces, 1400 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
6
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
500 m²
Surface utile
1'400 m²
Description
Immobile a reddito nel Luganese – trattativa confidenziale
Proponiamo in via strettamente confidenziale un immobile a reddito situato nel Luganese, attualmente locato a diversi conduttori attivi nei servizi e nelle attività direzionali.
La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.
L'offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.
Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.
**Volume di investimento indicativo:** CHF 5'000'000.– / 6'000'000.–
**Redditività netta:** ca. 5.3%
***
We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.
The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.
This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.
Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.
**Indicative investment volume:** CHF 5,000,000 – 6,000,000
**Net yield:** approx. 5.3%
La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.
L'offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.
Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.
**Volume di investimento indicativo:** CHF 5'000'000.– / 6'000'000.–
**Redditività netta:** ca. 5.3%
***
We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.
The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.
This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.
Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.
**Indicative investment volume:** CHF 5,000,000 – 6,000,000
**Net yield:** approx. 5.3%
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Cubage
7'000 m³
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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