186 m²
Type de bien
Local de bricolage
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'040
5000 Aarau
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local de bricolage
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
186 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'040
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Nachhaltige Edelrohbau-Boxen mit Autobahnanbindung - für Büro, Workshop & mehr
An zentraler Lage in Aarau, an der Neumattstrasse 2, entsteht ein moderner Gewerbeneubau mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst vier klar strukturierte Gewerbeeinheiten (Boxen): Box 1 wird künftig als Firmensitz der Elektro Eglin AG genutzt, während die Boxen 2-4 für individuelle Mietnutzungen zur Verfügung stehen.
Die verfügbaren Boxen bieten grosszügige, zweigeschossige Flächen im hochwertigen Edelrohbau - ideal für Workshops, kreative Ateliers, kleine Büros, Hobbyräume, die sichere Unterbringung von Fahrzeugen oder andere individuelle Projekte. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Anlieferungszonen, Lager- und Technikräume. Das Obergeschoss bietet Raum für moderne Büro-, Aufenthalts- oder Präsentationsbereiche.
Dank des flexiblen Ausbaustandards können die Räume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und eignen sich sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzungskonzepte. Zahlreiche Aussenparkplätze und gedeckte Veloabstellplätze garantieren eine komfortable Erreichbarkeit. Die direkte Anbindung an die Neumattstrasse sowie der nahe Autobahnanschluss machen den Standort zudem besonders attraktiv.
Heizkosten, Wasser-, Warmwasser-, Abwasser- und Nebenkosten werden nach effektivem Verbrauch abgerechnet.
Gerne verweisen wir Sie auf die Projekt-Homepage: www.gewerbeboxen-aarau.ch
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ob Workshop, Büro, Unterstellmöglichkeit für Autos oder eigene Idee - kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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